nightdriver wrote:
什麼惡法完全違反一般...(恕刪)
這是他放棄了"表達不同意"的機會
就跟投票一樣,你不投票,你就是放棄了選舉的機會,投票比例中你就被排除在外!
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kazue0827 wrote:
麻煩您先把整個位置搞清楚好嗎
王家並不是在主要幹道上的地，主要幹道是在郭元益那邊
而王家是在捷運高架軌下方的人行道上，是沒有道路。
請問給誰看????為何不能蓋???既然都捨棄面對士林橋主要幹道的集合式公寓，缺這麼大一角不計較，然後來計較王家60坪的一小角說難看，我只能說佩服你
到剛剛看到這個圖才發現，王家兩塊地完全沒有鄰接道路
這時裏地就變成跟畸零地有點像了，開發者要預留不參與者將來開發的可能性
除非這兩家鐵了心不參與，簽下不參與開發的同意書，前面的才過得了
最後的結果是這不參與開發的兩戶在將來房子想重建時會很慘
一個是基地未鄰接建築線（地要蓋房子一定要鄰接道路，那個就是建築線）無法重建或開發
一個就是要跟鄰近土地租或買地來作私設通路，這樣才能開發，但如果他們想過也願意沒人能管啊
後面那個路是捷運設施用地，不是道路用地所以不能開發，加上前面的圖好像也沒鄰接到......
總之王家的地在這案子裡最不利的地方就是它不臨接計畫道路
建商部分是手法蠻粗糙的，感覺上有硬是要納進這兩塊來開發的樣子
似乎沒考慮過放棄這兩塊，又或者是都更審查的要求就不得而知了
但是建商在還沒談妥就先預售掉真的是很爛......
話說政府強拆人民的財產是有違憲之虞沒有錯
