詢問北市民生社區一帶合理房價

LoveMiffy wrote:
沒有所謂合理房價
只有相對房價


中肯~
民生東路3段最近完工的德僕19章, 一坪要70萬, 不過這裡不是民生社區啦....
去年我家樓上的歐八桑告訴我, 我還不相信,
說神經病才會買, 我在這住這麼久了, 那個要70萬, 我會買其他地方,
結果我朋友的媽媽一口氣買了兩戶, 買多少我是不知,
就算一蘋60萬好了, 你說貴不貴?

所以囉...
以樓主對民生社區有很大的執著, 貴不貴問自己最準,
如果問我, 一句話, 貴死人...
我現在終於瞭解3年前我同事賣家裡的房子(新中公園旁),
一對裝做夫妻的投資客和仲介一搭一唱眼睛發亮很快的買下他的房子,
裝潢好後一星期內售出了,
原來是因為很多人對民生社區有那麼大的執著
我朋友的房子賣出後, 我知道投資客賺很大! 不過還是馬上有人買了, 我暗想: 暗~~ 原來有那麼多有錢的盤子...
傻子如果不是我那住民生社區40年的同事(用自己心中的價錢賣出), 就是那向投資客買來自住的人,
投資客真厲害~
投資客開價真的還蠻誇張的~

如果你可以考慮別的地點的話(近民生社區)

我有PM給你~自售~還沒開始交給仲介賣~

喜歡再來談價格囉~01的網友特別優惠
prpllark wrote:
王董旁邊那塊地 圍了...(恕刪)


說到這兒,空地往大家好珍所那…
莫銘其妙出現了一棟民生詩園,蓋的感覺不錯耶…那是地主自建還是鄰居講好重建的呀?
真的很期待那空地要弄出啥花樣?

至於停車位,個人認為應該說晚上六點到八點間超難停(介壽國中、松山新城週圍),我覺得是來吃阿里港的外來客真的太多,把位子都停走了,到九點十點是好停多了…但我覺得很惡劣的一點,就是合法的停車格真的太少了!以前的合法停車格至少二倍以上,後來很特意的停車格愈畫愈大,紅線愈畫愈多,機車格也是愈畫愈多…

該不會是官商XX,要逼民眾停付費的停車場!
但是要嘛很遠,如科技大樓已近民民權東路,又只有樓空的開放,地下室好康的只給大樓裡的主管停…
至於松山新城的地下停車場,還分白天、晚上,開價都四千五以上起跳…
唯一打聽到一位三千塊的,但每段時間還要抽籤,有人要租才租得到…

樓友提到,介壽國中下面蓋停車場到是個好主意耶!!! 舉雙手讚成!
目前【租】在軍宅
因為房價還太貴
所以我爸說....不買!
不過這裡有很多公園,我爸每天都到公園走路運動
雖然搬來這裡未滿2年(我也只有假日回去)
不過我爸、媽倒是蠻滿意的喔!
大鳥6360 wrote:
目前【租】在軍宅因為...(恕刪)


+1...現在租金便宜. 一堆房子在出租.
我講的介壽國中地下挖停車場的事情大概是10幾年前???(八卦~~)
介壽國中操場在整修的時後,好像政府有提到這個方案,但是後來因為學生家長反對!
因為這樣子要三年沒有操場,所以便做罷了!

最近介壽國中又剛新拉皮好~我看這個夢想很難實現了~

話說最近我家巷子裡有一個四樓(?)掛了賀成交~~~但卻沒有人進住~~~
難不成是有投資客~~~

很想知道是多少$$出清的~~~


其實民生社區的好~~~有點還要感謝那個阿扁~~~
當時好像是他當市長~提出防火巷的規定!
所以大家都只好乖乖的把硬生出來的部分給縮到法定範圍!(嗚嗚~~我家也乖乖的縮回去)
也造就了目前看起來很舒服的民生社區~~不過老房子仔細看還是歲月不饒人!

我比較佩服的是,會有公司跑來這邊,買或租老房,然後花很多$$弄得漂漂亮亮!
看起來又是另外一種滋味~~~
jatai wrote:
投資客開價真的還蠻誇張的~

如果你可以考慮別的地點的話(近民生社區)

我有PM給你~自售~還沒開始交給仲介賣~

喜歡再來談價格囉~01的網友特別優惠


我有興趣.能否pm詳細資料給我.tks~
回歸版主訴求15~30 坪內, 1000 萬以內, 2房1廳, 邊間, 公寓/ 大廈皆可...

多多留意老公寓,有機會。
今天民國九十八年四月十七日,正民生社區房子,不是新東街撫遠街塔悠路,採光格局正常,未重新裝潢,35 萬很難買,45萬用不著。好在老公寓零公設,室內25坪的房子權狀也是25坪,2房一廳應該剛好。只是民生社區公寓主力是聯合二村 38.67 坪,公教住宅 29.58坪,富錦新村 46.x坪,更小坪數的公寓不多,所以說版主的條件的確是有困難但不是沒機會。
某個部落格的價錢可參考http://tw.myblog.yahoo.com/housingbusiness-stanley/article?mid=1085&prev=1202&next=409&l=f&fid=8

sidney wrote:
其實民生社區的好~~~有點還要感謝那個阿扁~~~
當時好像是他當市長~提出防火巷的規定!
所以大家都只好乖乖的把硬生出來的部分給縮到法定範圍!(嗚嗚~~我家也乖乖的縮回去)
也造就了目前看起來很舒服的民生社區~~不過老房子仔細看還是歲月不饒人!


人的記憶是會騙人的,陳市長家當年就是被踢爆廚房外推到防火巷,還成為市議會話題。

之後台北市就訂定了違建緩拆的基準年,恰好就是陳市長家廚房外推的隔年開始算新違建。

後來陳市長當總統,搬去官邸之後老家裝修,才把那個廚房違建拆掉的。
lulalla wrote:
人的記憶是會騙人的,...(恕刪)

不知道阿扁的民生"獄所" 有沒有要賣?
我想他應該也不缺錢吧~~ 那就免費送給我好了
我就會支持他~~
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