房價都是自己也有參與炒作的,只是大家都不想承認而已,請問你有買壽險保單嗎.請問那麼高的保單利率壽險公司要怎麼付給你,當然是要炒作房地產跟股票阿.台北的房地產幾次的炒作不都是國壽跟新光集團在點火的嗎?要玩房地產的財團,哪一個沒有壽險公司提供金源,而你就是提供金源的那個人.
之前壹週刊有一篇有訪問到一個投資客......
他自己住的房子是租的......
你問他建不建議買房,他說如果你是要自住的,強烈不建議您買房! 用租的就好......

大家不彷換個觀念,您將來的工作又不一定在台北或臺灣
也許你可能到北京去工作,除非你買了房子還有父母住在......
不然~幹嘛背房貸跟自己過不去
Peniz Chang wrote:
之前壹週刊有一篇有訪...(恕刪)


記得~~富爸爸窮爸爸 書中的理論 也是 "房子(有貸款)就是負債~"

不過~ 中國人的觀念難破除阿~

hugehydrant wrote:
上了電梯,就上了電梯...(恕刪)


這句話說的很傳神,最重要的,是請各位注意你是在第幾樓坐上了電梯,在高樓層坐上電梯的要多加留意喔
+1
2010 我也沒辦法買~~
因為我要存到2013~才能有我預計的頭期款~~
antonychou wrote:
記得~~富爸爸窮爸爸 書中的理論 也是 "房子(有貸款)就是負債~"(恕刪)

大大書沒讀通喔...
清崎的定義的資產與負債很簡單,會生錢進口袋的就是資產,會從口袋拿錢出去的就是負債。
所以有沒有貸款不重要,假如貸款月繳1萬但租金2萬,產生現金流1萬,這個房子(有貸款)就是資產而非負債。

自住的房子一定是負債,因為不會生錢出來,但是清崎仍是建議讀者,投資房地產之前,還是應該先擁有一棟自住的房子。

peter_hsu wrote:
低利率是世界趨勢

游資多也是世界皆然

老是活在過去, 環境已變, 過去不會再來.

目標向前看 !

台灣在大成長中

世界華人都回來定居了

現在台灣沒房的人是少數中的少數呀 !

不買房, 也oK !

請記得, 這只是個人當下的抉擇,請忠於自己的決定

不用帶著怨恨來看這個社會

買房的人也是努力賺錢還房貸中...


除了精神燥鬱症患者.. 正常人是不會帶著怨恨來看這個社會.. 我想一般人會"怨恨"政府.. (政府不等於社會)
政府一連串劫貧濟富的舉措.. 創所稅調低到17%.. 一年要短少幾百億稅收.. 健保財務虧損.. 遺產稅.. 勞動派遣..等等...
我是恨鐵不成鋼.. 政府不是沒錢嗎? 適當增加房地產持有成本既可以平穩房價.. 又可增加稅收.. 真的這麼難嗎??

hugehydrant wrote:
上了電梯,就上了電梯
不想上電梯,就永遠呆原地

其實房屋價值不是漲,也不會漲,只是金額變大
扣除掉炒作之外的買房,之所以抗通膨的原因是因為政府不停地印鈔票
你的資本在不斷變大的金錢池塘裡不斷地降低比例
但房產不會


那薪水怎麼原地踏步.. 甚至越來越少.. 這要怪誰?? 怪自己擠不進電梯??

還有"電梯"一定往上嗎??

淡江聲 wrote:
雖然我認為:::台北市房價將震盪作頭,做頭之後易下跌.
然而我非常不屑你們這批"買不起房子"的年輕人
(真正買不起的弱勢族群反而沉默無語)

每個人都在這殘酷的資本市場,努力戰鬥.

有些人卻像個娘們的"哭哭啼啼"

有個屁用.


你也有孩子吧!! 或是將會有子女吧!! 你覺得一個剛入社會的年輕人一個月的薪水是多少?? 你剛入社會薪水多少?? (我1991年第一份月薪39k)

你"不屑"這些"低薪"的年輕人?? 我不瞭解你有什麼立場去"不屑"這些人?? 難道台灣的價值只剩下笑貧不笑娼.. 奉勸你一句.. 做人要厚道.. 否則會有報應的..

淡江聲 wrote:
所有人無論是買家賣家建商仲介,都必須競競業業

制度或許不完善,然而大家在同一個制度競爭

卻有一群人整日怪東怪西,哭爹喊娘的,

真是失敗.


既然制度不完善.. 身為公民就應該監督政府完善制度.. 這不是民主政治的意函嗎??

還是你覺得.. 大家一起來.. 利用制度的不完善.. 同流合污?? 台灣真是個貪婪島.. 鑽制度漏洞的人竟然可以堂而皇之取笑其他競競業業的人.. 悲乎!! (炒房客嘲笑勤肯的上班族????)
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