以一輩子來背房貸值得嗎?


乞丐中的狀元依然是乞丐 wrote:
真實現況,給大家思考...(恕刪)


一、你舉的二例,各有優劣。
二、後者也不是揹一輩的房貸。
三、要論資產,後者贏。
四、要認真論,二個都不是可以支持你論點的例子。
你想論述你自己提出的議題,得加油!
乞丐中的狀元依然是乞丐 wrote:
真實現況,給大家思考...(恕刪)

買屋也會增值
只有一房自住 賣房不用奢侈稅 不用等兩年 任意時間賣都沒事



gameheven wrote:

我正經回一下標題。你的觀念嚴重錯誤。誰規定房貸一定要一輩子。

大家都是買進房子,放一個月,漲價賣給別人。沒有人會把房子留在身邊一輩子。只是因為奢侈稅因素,變成要2年後才賣,時間拖太長,所以大家不敢再買了。

現在手上有空房的人最可憐,因為漲價之後沒人買。賠錢賣又不甘心。

所以他們拼命到處鼓吹說房價會繼續再漲,這樣他們的空房才能丟給別人。
你確定阿姨兩個孩子一生當中能賺到上億嗎?
直接賣了,不用工作,每年領個百來萬利息就夠了吧!
這樣的話,可以說是比樓主家經濟更自由吧!
賣掉某某地方的房子到鄉下買一間養老還有現金可以花..
聽起來是不錯拉 但是有多少人能做得到?
當你再一個地方打拼了二.三拾年 人際關西.生活習慣都建立起來了
大部分人都會選擇落地生根了 要你在退休後再去適應另一個地方 有多少人可以接受?
況且還有小孩的問題 你老了 小孩長大了 願不願意跟你一起換新環境?

如過換的地方還在同個縣.市還可以接受
台北縣市換到中南部...別說鄉下地方
就算是台中市 高雄市等都會區能做到的又有幾個..

阿姨的例子只是說明,用一輩子的時間都在背負房貸,背完了一間,又再背一間.
看似富裕的資產數據,可以花在自己身上的少之又少,轉眼70了,大家說賣掉有
多好加多少,說我是酸葡萄心理.我是非常好奇,到底是我阿姨還是你們阿姨呢?
這是大家聚會時他們感嘆的言詞,花了一輩子的時間賺到了兩間房,省吃簡用的
沒吃過什麼米其林大餐,沒開過什麼雙B名車,出國沒幾次,最遠只到過日本,現在
老了,想要這些都沒機會了,這一生應該不該是這樣,不值得啦!
等你70歲時,忽然有一天給你一億,你要拿來做什麼?

或許標題改成55歲時給你3500萬外加每個月10萬現金.
或70歲時一次給你1億現金,你要選哪一個.
這樣看,大家就會知道我要說什麼了.

兩邊都是我的長輩,在我眼中都是成功的長輩,至少都比我強多了.
兩家是親姊妹,好的很,有什麼好安慰家道中落?老爸老媽這十幾年
生活就是哪有好吃來去吃,哪有好玩來去玩,哪國風景漂亮來去看一看,
這樣的日子是不算豪華奢侈,但是有需要讓人覺得可憐需要安慰?
怪怪的,只能說這板上富裕人家實在太多,我們家這樣就滿足了.

一輩子的房貸這標題,只是與大家討論,現在的台北市房價,與台北市的上班族
收入,難道不是要前10年先存頭期款,後20年繳清貸款?30年過了,難道不是一輩子.
這裡許多人開始規劃起賣掉可以怎樣怎樣,我相信房地產可以致富,也有許多人做到了
不過抱歉你們離題了,這邊只是討論,這樣的人生換做是你的,你覺得值得嗎?
我的觀念只是,買便宜一點的,少背一點房貸,多配置一些可以產生現金的資產.人生可以
過的精采一點..

貪錢的念頭,像喝了一口海水,一興起這念頭,是越喝越渴要的是越來越多,沒有滿足的點的.
上頭的話,大家都懂的.

我想這板上回覆的人應該很少有超過70歲的,你知道他們內心會問自己一個你我還算年輕的人
不會想到的議題======>我還能活幾歲呢?
大家都看過不老騎士的廣告吧!
ilikegoodgod wrote:
你確定阿姨兩個孩子一...(恕刪)


許多人都會說賣掉就有多少多少,可以去哪裡......賣掉錢比較多是選擇比較多沒錯.
我都會反問說這句話的人一個問題,你口袋總有幾百萬吧!你知道帶著幾百萬台幣你可以
立刻退休到柬埔寨買棟好房子,然後足以吃喝過完這輩子,家裡還有傭人歐!!!去不去?
不去!!那你怎麼確定住大安區的人願意去住台灣其他地方?甚至是台北市其他區.
要去,那你不用羨慕大安區有房子的人,你也可以退休搬到柬埔寨過大爺的生活.
你知道嗎,住台北市的人請他搬到鄉下,跟我們住鄉下的人搬到柬埔寨感覺應該是一樣的.
你可以這樣反問你爸媽?

若20年前他們會知道100萬買在南部20年後會增值到1000萬!?
但買在北部可能增值到1億時,他會不會願意重新選擇?

simon9621 wrote:
你可以這樣反問你爸媽...(恕刪)


還是掙扎在總資產的多少打轉,就說不是總資產的問題,是人生一輩子已經快過完的問題.
很明顯你沒有一億,也許3500萬都沒有,或者你還沒有體會人總有一天會老會死的現實.

你去問郭台銘,如果少賺100億可以讓他弟弟多活30年,你會願意少賺嗎?他已經回答過
非常願意,200億都願意.
至於我老爸,15年前他就做了不想在為賺錢而活著的決定了,公司結束前都是有營利的,
不知道板上有幾人家裡開過公司做過老闆,幾百人的公司要結束是要給資遣費或退休金的.
公司如果做到倒閉,是會拍賣的,何來有能力留住廠房來賺租金.當年光資錢費就發了8000多萬
足以買下很多戶當年的大安區了.雖不到稱為散近家產來形容,但是也是重大決定了.你的問題
答案夠明白了吧!我老爸當年只有一個念頭,我不想再賺錢了,人生已經花了30幾年在賺錢,夠了,
這件事情很無聊.人生沒有幾個30年.
阿姨姨丈當年就是想不開,想要更多資產,才會繳完一戶又去貸款繳第二戶,搞的做到63歲
退休後退休金還有一部分得去還清房貸.舉這個例子,是要分享給大家,個人房貸比例跟時間
拉的太長,結果會是繳完人生也老了,別忘了,房子不能吃不能穿,老了要生活需要有額外的現金
支撐,板上一堆人說,可以賣了換錢花,試想人生活到老好不容易繳清房貸卻要賣掉離開一輩子努力
的目標,這會是多麼悽涼的感覺.你的人生要這樣規劃嗎?我阿姨有兩戶都寧可省吃檢用不願意賣了,
你只有一戶賣的下手?當你需要賣的時候你會覺得我的人生真是美好?

不知道大家可以理解我阿姨姨丈是真心的羨慕我爸媽的人生了嗎?
看來要讓大家理解人生不該只有金錢真的很難.

狡兔三窟.
郭董有6窟了.

dk0968 wrote:
只有一房自住 賣房不...(恕刪)
售:很多AV產品
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