乞丐中的狀元依然是乞丐 wrote:真實現況,給大家思考...(恕刪) 一、你舉的二例,各有優劣。二、後者也不是揹一輩的房貸。三、要論資產,後者贏。四、要認真論,二個都不是可以支持你論點的例子。你想論述你自己提出的議題,得加油!
只有一房自住 賣房不用奢侈稅 不用等兩年 任意時間賣都沒事gameheven wrote:我正經回一下標題。你的觀念嚴重錯誤。誰規定房貸一定要一輩子。大家都是買進房子,放一個月,漲價賣給別人。沒有人會把房子留在身邊一輩子。只是因為奢侈稅因素,變成要2年後才賣,時間拖太長,所以大家不敢再買了。現在手上有空房的人最可憐,因為漲價之後沒人買。賠錢賣又不甘心。所以他們拼命到處鼓吹說房價會繼續再漲,這樣他們的空房才能丟給別人。
賣掉某某地方的房子到鄉下買一間養老還有現金可以花..聽起來是不錯拉 但是有多少人能做得到?當你再一個地方打拼了二.三拾年 人際關西.生活習慣都建立起來了大部分人都會選擇落地生根了 要你在退休後再去適應另一個地方 有多少人可以接受?況且還有小孩的問題 你老了 小孩長大了 願不願意跟你一起換新環境?如過換的地方還在同個縣.市還可以接受台北縣市換到中南部...別說鄉下地方就算是台中市 高雄市等都會區能做到的又有幾個..
阿姨的例子只是說明,用一輩子的時間都在背負房貸,背完了一間,又再背一間.看似富裕的資產數據,可以花在自己身上的少之又少,轉眼70了,大家說賣掉有多好加多少,說我是酸葡萄心理.我是非常好奇,到底是我阿姨還是你們阿姨呢?這是大家聚會時他們感嘆的言詞,花了一輩子的時間賺到了兩間房,省吃簡用的沒吃過什麼米其林大餐,沒開過什麼雙B名車,出國沒幾次,最遠只到過日本,現在老了,想要這些都沒機會了,這一生應該不該是這樣,不值得啦!等你70歲時,忽然有一天給你一億,你要拿來做什麼?或許標題改成55歲時給你3500萬外加每個月10萬現金.或70歲時一次給你1億現金,你要選哪一個.這樣看,大家就會知道我要說什麼了.兩邊都是我的長輩,在我眼中都是成功的長輩,至少都比我強多了.兩家是親姊妹,好的很,有什麼好安慰家道中落?老爸老媽這十幾年生活就是哪有好吃來去吃,哪有好玩來去玩,哪國風景漂亮來去看一看,這樣的日子是不算豪華奢侈,但是有需要讓人覺得可憐需要安慰?怪怪的,只能說這板上富裕人家實在太多,我們家這樣就滿足了.一輩子的房貸這標題,只是與大家討論,現在的台北市房價,與台北市的上班族收入,難道不是要前10年先存頭期款,後20年繳清貸款?30年過了,難道不是一輩子.這裡許多人開始規劃起賣掉可以怎樣怎樣,我相信房地產可以致富,也有許多人做到了不過抱歉你們離題了,這邊只是討論,這樣的人生換做是你的,你覺得值得嗎?我的觀念只是,買便宜一點的,少背一點房貸,多配置一些可以產生現金的資產.人生可以過的精采一點..貪錢的念頭,像喝了一口海水,一興起這念頭,是越喝越渴要的是越來越多,沒有滿足的點的.上頭的話,大家都懂的.我想這板上回覆的人應該很少有超過70歲的,你知道他們內心會問自己一個你我還算年輕的人不會想到的議題======>我還能活幾歲呢?大家都看過不老騎士的廣告吧!
ilikegoodgod wrote:你確定阿姨兩個孩子一...(恕刪) 許多人都會說賣掉就有多少多少,可以去哪裡......賣掉錢比較多是選擇比較多沒錯.我都會反問說這句話的人一個問題,你口袋總有幾百萬吧!你知道帶著幾百萬台幣你可以立刻退休到柬埔寨買棟好房子,然後足以吃喝過完這輩子,家裡還有傭人歐!!!去不去?不去!!那你怎麼確定住大安區的人願意去住台灣其他地方?甚至是台北市其他區.要去,那你不用羨慕大安區有房子的人,你也可以退休搬到柬埔寨過大爺的生活.你知道嗎,住台北市的人請他搬到鄉下,跟我們住鄉下的人搬到柬埔寨感覺應該是一樣的.
simon9621 wrote:你可以這樣反問你爸媽...(恕刪) 還是掙扎在總資產的多少打轉,就說不是總資產的問題,是人生一輩子已經快過完的問題.很明顯你沒有一億,也許3500萬都沒有,或者你還沒有體會人總有一天會老會死的現實.你去問郭台銘,如果少賺100億可以讓他弟弟多活30年,你會願意少賺嗎?他已經回答過非常願意,200億都願意.至於我老爸,15年前他就做了不想在為賺錢而活著的決定了,公司結束前都是有營利的,不知道板上有幾人家裡開過公司做過老闆,幾百人的公司要結束是要給資遣費或退休金的.公司如果做到倒閉,是會拍賣的,何來有能力留住廠房來賺租金.當年光資錢費就發了8000多萬足以買下很多戶當年的大安區了.雖不到稱為散近家產來形容,但是也是重大決定了.你的問題答案夠明白了吧!我老爸當年只有一個念頭,我不想再賺錢了,人生已經花了30幾年在賺錢,夠了,這件事情很無聊.人生沒有幾個30年.阿姨姨丈當年就是想不開,想要更多資產,才會繳完一戶又去貸款繳第二戶,搞的做到63歲退休後退休金還有一部分得去還清房貸.舉這個例子,是要分享給大家,個人房貸比例跟時間拉的太長,結果會是繳完人生也老了,別忘了,房子不能吃不能穿,老了要生活需要有額外的現金支撐,板上一堆人說,可以賣了換錢花,試想人生活到老好不容易繳清房貸卻要賣掉離開一輩子努力的目標,這會是多麼悽涼的感覺.你的人生要這樣規劃嗎?我阿姨有兩戶都寧可省吃檢用不願意賣了,你只有一戶賣的下手?當你需要賣的時候你會覺得我的人生真是美好?不知道大家可以理解我阿姨姨丈是真心的羨慕我爸媽的人生了嗎?看來要讓大家理解人生不該只有金錢真的很難.