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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

用台北市的近40年的老華廈換新北市的新成屋...會後悔嗎？

133分

71樓

個人積分：133分

文章編號：41861309

Jasai101 wrote:
雙北就算真的合併
蛋黃還是蛋黃，蛋白跟蛋殼也還是一樣

以前的蛋黃好像是一府二鹿三艋舺?

後來的蛋黃好像是大稻埕還是城中區甚麼的

還好這世界一直在變

一直讓老人老腦筋的財富變少讓新人新腦筋的財富變多

讓土地權分散的地區失去開發價值讓土地權握在政府手裏的區域浮上檯面

沒甚麼事會永遠一樣的

哪邊會讓人賺到錢就會轉檯到哪邊去

omfr

16分

72樓

個人積分：16分

文章編號：41861860

脆弱Bruce wrote:
哪邊會讓人賺到錢就會轉檯到哪邊去...(恕刪)

最近 ZARA 和 UNIQOLO 才在捷運忠孝敦化站出口開出大型旗艦店... 百貨業者說，就如同美國第五大道、日本表參道的逛街氛圍，對東區商圈的繁榮、人潮號召力一定是大大加分

133分

73樓

個人積分：133分

文章編號：41861976

中短期的趨勢跟中長期的趨勢要分開看啦

這樣張飛打岳飛也不是辦法

blessme

49分

74樓

個人積分：49分

文章編號：41862599

買房自住應首重"當下"，而非"未來"～

自己當下覺得地點/建築/價位之間該如何依己身條件來取捨，以未來10年內的居住為考量，是原來的老屋好？還是郊區的新屋好？恐怕只有自己或全盤瞭解自身條件的人才能評估...

至於說10年以上的發展預測，有誰敢說自己有此眼光？真能預測得準，那不如去賺股市期指選擇權比較快，也不用把自住房的選擇當賭注了哈

JCB88

50分

75樓

個人積分：50分

文章編號：41862724

blessme wrote:
至於說10年以上的發展預測，有誰敢說自己有此眼光？真能預測得準，那不如去賺股市期指選擇權比較快，也不用把自住房的選擇當賭注了哈

.....

100分

hlz

75分

76樓

個人積分：75分

文章編號：41863364

距離太遠上班不方便那不如再買一間現在住的附近的新成屋吧然後再把舊的賣掉
可能差價就再貸款就好了如果有能力賺錢還貸其是這樣不是最完美的方案嗎前面不是有大大說要越換越好而且不要離開台北市比較好的建議嗎

Long way wrote:
士林跟新店對家人上班...(恕刪)

eric904z

30分

77樓

個人積分：30分

文章編號：41863870

火神麒麟 wrote:
只看到40年屋齡就打退堂鼓了.這銀行貸款還不是普通人能貸的高貸的久
之前本想買一間北市屋齡42年的老公寓....我名下無房雙薪每月約8萬遽然只貸我5成..還不能分30年..
銀行只跟我說..我們給你的條件算很好了....只要屋齡超過35年審核都很嚴....

這位分隊長，您之前曾經發表多篇文章強調投入房市是相當不明智的抉擇！

怎麼現在又這麼想不開？竟然想要去買42年屋齡的老公寓？

您之前不是說要活用現金流，用錢去賺錢，房子用租的就好..

是什麼原因讓您改變了想法？

可以分享一下嗎謝謝指教

謝謝指教

10分

78樓

個人積分：10分

文章編號：41864518

新房子不見得蓋的比舊房子好

老公寓要看結構，有的很耐用，有的明顯偷工減料！新成屋也跑不掉不消建商

老房子，平常就哋多花錢保養維修，如住戶不肯花就越來越破舊不堪

新房子也不見得采光就比較好，每棟都有死角戶

建商要大賺特賺，如果你不挑剔，銷售員看你好說話就賣最爛的奧戶給你

twentyff

0分

79樓

個人積分：0分

文章編號：41866483

新店居民素質不好
狗帶出去都沒在管
路上一堆大便
晴天時臭到爆

yossian

5分

80樓

個人積分：5分

文章編號：41867655

老公寓都更都困難重重了

更何況是老華廈

等到附近老公寓都都更完才有可能淪到老華廈

而且每個人都要貼錢出來，你付得起別人不一定付得起，最後就變成一堆新大樓中間的老華廈。

採光完全被遮住。

不過這應該也是20年後的事

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