Dent wrote:那表示你很行啊!
吃不消?那租房生不起小孩不就剛好?
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yrna wrote:
說話可要尊重點
我只...(恕刪)
你連我的問題都會看錯
不知道是我表達能力有問題 還是你理解不好
十年前很便宜 為什麼不買
當時六百萬可以買新成屋 中古屋更便宜
你當時二十五歲了 有好好存錢一定買得起
你不覺得你已經很幸福了嗎 只是你沒把握
你說不認識誰誰誰 沒有關係等等
我只能說 在家裏上網是買不到便宜的房子的
有時間就多多去看建案 跟房仲去看房
自然有好東西就會有人跟你連絡
你在家裏不出門 只上網抱怨
誰幫的了你
你可以說說 你從小到大的理財
有沒有亂花錢 有沒有智慧手機 有沒有買衣服
壓歲錢有沒有全部存起來 有沒有喜歡去看電影吃美食改車買點卡等等等
我小學四年級就在存錢了
我記得當時利率有十趴(不確定)
畢竟哪時候在才十歲只確定利率很高
所以很喜歡存錢 覺得利息好多喔
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小學四年級算10歲好了 我那時候一萬塊利息 算一算頂多3%
後來這筆有賺的錢 反而還要靠基金 5年後才賺50%
如果一年有10% 我應該基金連看一眼都不會去看
是銀行借貸出去快10%吧 早期有青年貸款200萬低利
現在是普遍利息比之前的青年貸款低利 只要你身分不要太差
房價漲是應該 但這幅度以及品質合不合理 見人見智
至少我個人覺得 買老房子的錢 可能其他國際大都市 能買更好的
一切都是持有成本太低 造成目前本金不斷墊高基期 最後賺的只有建商
反正錢還不出來 像寶佳旗下有多家子公司 不就是最好的例子 他也會怕死
子公司倒了 我主體還在
至於銀行會不會倒 我不知道 但保險肯定會倒很大
銀行有資本適足率等因素 在加上平常主體在做的投資都較為保守
如果建商倒了 沒蓋好 頂多收回來 當員工宿舍之類的 賣給有需要的員工 綁住員工也不賴
但小銀行跟壽險公司之類的 小銀行如果要競爭 一定是只能用更好的商品吸引客戶
但往往這種客戶風險其實也很大 壽險公司更是這樣 收一堆土地 等到追價結束時的拋售
這往往會很恐怖 尤其明年Q1預計應該會升息 不想想去變多點錢出來 底下的人要怎養
還有一堆土地 也無法變錢出來給一些儲蓄險之類的保戶 只有仰賴金融海嘯再次出現
銀行跟壽險才能翻身 但建築業翻身還是翻肚就不知道了
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