2376656 wrote:
過河不算是住在台北(...(恕刪)
哪有什麼人拿台北市爛房子比
你應該拿同等級數的蛋黃或是蛋白
差不多物件的比
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戴德梁行顏總喜歡講過河過橋過山洞就是蛋白區，但其實他所謂的蛋黃區也有便宜的，蛋白區也有很貴的，例外很多，所以我覺得聽聽有趣就好，他的說法也以商用不動產角度看適宜。
真論住宅市場，看重的東西其實更多，規畫設計，產品定位，周圍小環境，而區位只是其中一項權重。
以個人主觀角度並不會認為總價一樣的房子，林口A9全新規畫的建案條件比大安區四樓舊公寓差。
以安全性的角度更不用說生命無價。
畢竟你是住家不是做生意或辦公，是否在市中心很重要? 考量的點本來就不同。
所以爭論台北市哪個區域範圍是精華區有其商業價值意義，但以住宅市場我覺得重要性相對低很多。
老話一句就是未來的世界是年輕人定義的，
我覺得年輕人喜歡的是生活品質而不是虛名，
你不會因為住大安區舊公寓沒車位而覺得特別幸福 (說住大安區有面子)，
反而會覺得有管理有人收包裹有收垃圾而覺得很方便很舒服。
更何況區域發展是會變動的，區域房價豬羊變色是進行式而不是鐵板一塊。
所以執著於哪個區域意義真的不大。
想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧
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CcCManCcC wrote:
北市住宅還是有利一個(恕刪)
有些人士主張， 有Ubereat跟網購能送到的地方，住哪裡都沒差？
那其實花東都可以住了，只是在台北上班的話，先抓抓自己可以忍受的通勤上線時間
上面也講了像3C 用品 你想摸到實物多比較幾家，實體店還是不可取代
北市一條路上全部買齊不是問題，還貨比三家。
另外生活品質更難定義了，有些人就是要住大房子才不壓迫，但你在台北租或買手骨都要很粗
常住台北市的人才能體會這種方便，很難形容的。
連過條河的新北感受都很不依樣。
所以台北 新北 外縣市 完全是不同的居住感受。
不然天龍人戰 大安 中正 中山 信義 是在戰什麼？ XD
另外年輕人對品質的定義，比較林口新房跟北市蛋黃舊公寓
要當一個快樂的社畜，沒有一個人不希望下班就秒回家，同事一約捷運一搭就到精華區夜店了
說住淡水桃園要早回家不跟還被白眼XD
貪心一點就要住台北蛋黃新房，但沒富爸媽有可能自己買嗎？
怎麼我周遭年輕人講買房就不想討論，但個個想住北市蛋黃，要他們務實點先買林口桃園三峽
每個通通都租房在北市公司附近。
真的要買都說花錢了，不如痛一點買新北套房也算投資自住，再存多點錢就挺進北市了，只是那時候也不年輕了
而且還是只能買中古屋。XD這種輪迴不要講商圈轉移，百年內都難改變，算算自己還有幾年能活？
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