chou1223 wrote:
感覺大家都想用一點點錢就買到很好的東西.
4XXX萬???
一點點錢???
個人積分：67分
文章編號：24458606
個人積分：2323分
文章編號：24459116
caesar1040 wrote:
2000萬差不多吧? XX九如華廈?
哈~~ 很好認的房子
樓下乾麵超好吃.....
照各位先進的說法,那玩意絕對不只值兩千萬
四十坪,一坪50萬就 2000 了
這是實坪喔,裡面四房兩廳兩衛,沒啥公設還有電梯,還一戶一層咧
要扯廣告詞...
學區國語實小,南門國中
以後直升建國中學,翻牆 30秒就進學校(現在好像有後門了),讚吧...
有植物園在旁邊...晚上很安靜,鬧中取靜
一百二十萬的房子經過35年後變成兩三千萬.... 實在太神奇了
炒吧~~ 房地產~~
PS.結果我們家們沒半個唸建中 ...@_@...
我成功,大弟中正,小弟成功
沒有要賣啦~~ 只是討論討論
雖然我認為它應該值超過三千萬
但現在三千萬什麼都買不到...
個人積分：285分
文章編號：24459618
rinconj wrote:
我看到的電梯3房2廳的確都在 3萬上下，坪數也在 30－45坪，591 上面 2,400萬起價
但是你的房貸利息怎麼算的？
就算買 2,400 萬的，如果自備款 240 萬， 就算 20年貸款利率維持在 2％ ，之後 月繳也近 11萬
而且台灣現在的貸款利率是全世界數一數二的低，
所以有些人利用台灣的低利率，在台灣貸款買大陸的房子
另外台灣的是機動利率， 誰知道哪天不會跳過 4％ 甚至更高？ 到時候月繳就會 超過 13萬
美國所謂的 “次貸” 都是機動利率，所以利率低， 但是利率一漲就幾乎都爆掉了
2000 年之前，大多數美國人的房貸都是 15 或 30 年固定利率，
...(恕刪)
2400萬是可議價的，就算打9折吧! 貸80%，若是屋齡不舊可30年償還，每月利息不到3萬，低於房租；
而且隨著貸款逐漸被償還，每月支付利息就逐漸減少；
再加上地段好，房價易漲難跌，至少也會隨著通膨緩漲，
把買房當作是一種儲蓄理財，自己又可以實際使用到，
若干年後若要換屋，出售還可獲利....
這樣聽起來是不是租不如買呢? (當然囉，前提是要具備還款能力)
個人積分：67分
文章編號：24459741
個人積分：285分
文章編號：24459923
個人積分：0分
文章編號：24460031
個人積分：285分
文章編號：24460114
個人積分：0分
文章編號：24460352
個人積分：67分
文章編號：24460393
，每各月剩下那點錢，只能打打牙祭，然後又開始等下各月
個人積分：67分
文章編號：24460461
