spencerk wrote:
小弟也覺得就算會跌, 也有限...
多年前在01看到一個笑話 (姑且稱他為笑話吧!!!)
內容大概是
有人在嗆帝寶房價破百萬, 根本就是不可思議的笑話
等他破50萬/坪, 我就會買..
有人就說啦..你買不到啦..我60萬就會接手了..
後續就有人說啦..抱歉..你買不到..
若是70萬, 我借高利貸半夜排隊都去買..
好啦...就是這樣, 馬上又回到百萬的價位..
這個笑話對小弟我影響深遠
個人認為, 現在房價真的太高,
但胃口已經養大, 印象已經深固
若非重大天災, 或是戰爭之類的事發生在台灣
台北市(尤其是所謂之精華區), 要跌真的是有限
因為..這就是人性
房市先知 wrote:
金宰賢：實行綜合不動產稅的第一年，韓國樓市的標準房價出現7年內首次下降。全國樓價平均下降了4.2%，首爾核心地段樓價甚至下降了9%左右。當時，綜合不動產稅使得房主的持有成本上升，導致投資者拋盤，而買房者持幣保持觀望，最終引起房價下跌。
首爾的房價走勢,就給台北市房價走勢做了很好的範例
首爾房價從2000年就一路狂飆三倍
成為全世界最貴的房市
結果在韓國政府出台打房措施(與奢侈稅雷同)
一路崩跌,甚至金融風暴最低點進場
都還要套牢
韓國從2009年鬆綁打房措施
首爾房價卻像扶不起的阿斗一樣
不要說甚麼了不起的地段來自欺欺人了
去年底早早告訴大家
當趨勢結束後,所有的原因理由(上漲的理由),垃圾桶就是最佳去處.
台北市地段強過首爾?北京?上海?深圳?
不必自欺欺人啦
每天想告訴別人:臺北市地段好不會跌,只是洩漏自己套牢找墊背的意圖而已
