這個地點，這樣的房價，會不會太離譜了 ?

FREE BIKER 67

461分

樓主

FREE BIKER 67

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文章編號：51333177

淋陣雨 wrote:
我家就住這附近，交通真的超方便，我爸有一位朋友買了一戶，據說花了8000萬，
這個地段我覺得有那個行情，住這20年了，方便到沒得挑剔...(恕刪)

謝謝您的回覆與分享~

花了8000萬，那估計是67坪數的房型，扣掉公設，實際坪數約46坪

若是真的是以8000萬成交，8000-300x2(二個車位) 再除以67坪

約為 110萬/坪(買價)，成交價為開價的九折，而若是用實際使用的

坪數來計算， 8000萬除以46坪 = 173萬/實坪，不論是前者還是

後者，都是很驚人的數字!!

WANNA BE A FREE BIKER FOREVER !!

parkerdx

98分

82樓

parkerdx

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FREE BIKER 67 wrote:
A兄您所說的，是醫療...(恕刪)

醫療資源這件事我真的感悟很深

我本身住內湖, 三總在三分鐘車程內, 儘管如此, 若家中有重症患者

就是不放心送三總, 還是希望送馬偕或是台大

以上是我的經歷.

就算都在台北市, 當您有急需醫療資源時, 十分鐘都嫌遠.

交通, 醫療, 休閒, 停水停電頻率都是購屋要考慮的

best6888

10192分

83樓

best6888

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文章編號：51333210

討論的是台北市，本來就是全台灣房價最高區域

而且還是新建案，當然貴上加貴

而且台北市不是賣你合不合理

是賣你增值

五千萬要變六千萬七千萬一直變下去

本來你就不是鎖定客層

有啥好疑惑的？

turtlelittle

6分

84樓

turtlelittle

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文章編號：51333226

有那個錢，
不如去日本東京買房出租，
都扣一扣至少有６％的報酬率。

我朋友在東京現在一共有４個地方出租，
現在打算買商辦出租。

台北有地方住就好了，
房子裡面弄漂亮點，
沒有必要花那個大錢吧。

anja1208

0分

85樓

anja1208

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文章編號：51333343

五千萬的話
應該不管是哪裡的建案我覺得我這輩子都買不起

zaha0901

388分

86樓

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看起來是頂樓加蓋的違建耶?應該是蓋在樓梯間附近的那種.......

FREE BIKER 67 wrote:
能否請你再說的白話一...(恕刪)

Yungas

795分

87樓

Yungas

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文章編號：51334317

小弟回答你以下2個問題，因為小弟朋友最近在中和4號公園附近買房，是小弟帶他看了半年以後才買的，他們家的背景如下，鄉下有一堆土地和房屋，但父母已經快80歲了，所以把鄉下幾筆土地賣掉，換新北一間房，圖的就是醫療資源，他們鄉下的醫院，鄉民都說走著進去，躺著出來

國外買房公設不算錢，室內只算腳踩得到的面積，牆以下的面積不算，外牆不算，台灣外牆算到中心線，他買的房子梯間算在主建物，因此公設看起來很低，他買1坪接近50萬，以國外的算法，一坪接近百萬。買完房後，他朋友跟他說恭喜，他卻一點喜悅也沒有，他說在台灣買房就像要娶老婆時，能挑的就只剩妓女或恐龍，開價卻很高，娶回家有什麼好高興的？10個人有9個是強盜，你是剩下的一個，你有什麼選擇？

兩性版一堆人批評熟女，就是一堆男的想娶老婆，以為熟女年紀到了，開價會降低，沒想到人家卻想拉高出貨，想娶都娶不到，世間所有事，不過就是需求與供給的關係

FREE BIKER 67 wrote:
不可諱言的，台北市的醫療資源與品質的確是全國首善
不過，宜蘭的醫療資源，也沒有那麼的不堪吧~
一般性的疾病，宜蘭地區的醫療院所應該都有處理的能力
而若是重大傷病，其實，宜蘭到台北的車程也不過1小時
若要到台北的大醫院就醫，也稱不上路途遙遠

而若是用實際使用的
坪數來計算， 8000萬除以46坪 = 173萬/實坪

火神麒麟

37分

88樓

火神麒麟

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文章編號：51334403

很有趣....開個版討論自己買不起的東西...然後再來吐槽值不值!

好險我沒有這種心態...不然買不起的東西太多了....開版開到手痠....

dickensking

29分

89樓

dickensking

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文章編號：51334465

現在台北市捷運站附近的新房子

100萬/P的成交價會很離譜嗎？

個人覺得是滿平實的吧

另外有錢人的程度應該有分很多吧

BMW都有1系列到7系列了

你覺得有錢人看不上一間五千萬的房子

實話告訴你

就連身家好幾億的企業家

2000萬的房子都搶著不會放出來

所以不要再去猜測有錢人在想什麼

等你有錢的時候

怎麼想都行

怒濤爆裂

1690分

90樓

怒濤爆裂

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文章編號：51334489

FREE BIKER 67 wrote:
離松山火車站，步行3分鐘，年底捷運松山線就要正式開通營運了
離信義計畫區、忠孝東路商圈，開車5分鐘，開車只要6、7分鐘就
上內湖交流道接1高，上信義快速道路接2高，開車10分鐘接國道5號
開車3分鐘上市民高架，不論是大眾運輸或是自行開車，交通都很便利

我一直覺得很奇怪....

公共交通便利的地方應該是收入中下的人去住才對
因為
有錢人不用趕上下班坐著黑頭車住在郊區大別墅

而一般上班族養不起車只能搭公共交通工具(或是騎機車)

怎麼反倒是有捷運站的建案比貴的??

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

這個地點，這樣的房價，會不會太離譜了 ?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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