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樓主

個人積分：0分

文章編號：11887660

請問萬芳醫院旁邊的(麗池Party)行情????

因為工作的需要
所以需要在6月初找萬芳醫院旁邊的房屋
請問哪位大大可以提供麗池Party的行情????

如果要買:
裡面格局大約幾坪????
一坪大約多少成交價????
公設比大約多少????
車位行情????
管理費多少????

如果要租:
租金行情多少????

希望各位前輩指教

2009-05-10 22:03 #1

文章關鍵字

萬芳醫院旁邊行情麗池Party

microp8150

0分

2樓

microp8150

個人積分：0分

文章編號：11889547

不會很建議買麗池party的房子

去年12月出我也是在萬芳醫院附近找租屋

因而看過兩間麗池party的小套房（那時候剛交屋沒多久）

但當初沒打算買，所以對於公設比等資訊沒特別注意

不過仍盡量描述當時的印象：

1. 建坪好像從10～20坪左右？（最低坪數有點忘記了，但看到的其中一間就是在邊間）
2. 雖說是樓中樓，但是3米6而已，『屋主』（或應該說是投資客？）怎樣設計那樓梯就影響到使用空間了
我記得一些仲介的網頁、Y拍都有照片可以看
3. 浴室真的很小！尤其是在邊間的套房，真的小的很離譜
4. 頂樓號稱有SPA，我上去晃過，說真的....我自己不太會去使用啦，因為小的太離譜，3個大人就塞滿了，很好笑吧？
5. 邊間好像是快10坪（建坪），屋主（看起來是菜籃族投資客）當初預售屋好像是買30X萬，很急著問我要不要買、說不要讓她虧就好
6. 租金的話...建坪12坪左右的當初租金是開14000-15000左右，我是沒考慮啦

不過，我後來是在萬芳醫院對面的景福社區舊公寓租房子啦，23坪左右，3F，18000可以報稅

mingchun_lee

86分

3樓

mingchun_lee

個人積分：86分

文章編號：11893909

租金約15000
9.x坪
實際只剩5.x坪
公設比頗高可自己算
開價每坪40萬左右
無車位
管理費目前開會討論結果是每坪145元...

高度只有3.6米
夾層後下有一小廳一衛浴一廚房
上有無法站立之房間一間

nightblade

0分

4樓

nightblade

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文章編號：11902978

microp8150 wrote:
不會很建議買麗池pa...(恕刪)

microp8150

0分

5樓

microp8150

個人積分：0分

文章編號：11905686

附近的案子我都沒在看耶

雖然我工作在這邊好幾年，但是還是沒打算在這邊買房子

不過以生活機能來說，會建議找興隆路、辛亥路交叉口附近的房子

附近有傳統市場、松青，騎機車10分鐘內也有大賣場

我在許多仲介網頁上看到稍遠的『麥田山莊』有好幾戶在賣、可以考慮看看

不過那邊價格似乎有點亂(在mobile01上其他文章中有網友提到)

而在辛亥捷運站那邊有夜總會、高壓電塔等

顧忌的話就別考慮了

因此買房子還是要多做功課啦、實際去看案子也是很重要的

反正看看不用錢、順便當作健行～

nightblade

0分

6樓

nightblade

個人積分：0分

文章編號：11906915

microp8150 wrote:
附近的案子我都沒在看...(恕刪)

交口那附近房子都不年輕了,而且還有一個加油站鄰居,
麗池party 附近有波麗士大人學校六日附近會很多未來的波麗士大人
再加上有醫院在,會常有救護車來往,不會太安靜
這的生活機能不錯但房子都是看了二三十年,沒有什麼新的平價案子推出

包子的娘

1分

7樓

包子的娘

個人積分：1分

文章編號：12068255

我當初也有考慮要買麗池party，整間房子最滿意的地方就是在浴室，以整體空間來說，浴室算很大

我看的這一間屋主是自售的，他把樓上一邊隔成房間，一邊隔成儲藏室，空間倒是利用的很徹底，

櫃子又很多，完全沒浪費掉，整間裝潢屬於中規中矩型的，還可以接受。

據我所知，當初預售屋賣一個禮拜就銷售一空了，原因是通通被住在附近的居民買光了

大家甲賀倒相報，連對面漫畫店的老闆自己都買了兩三間的樣子，(想購買之前有去附近探聽過)

這間之所以熱賣的另外原因也是因為這附近已經很久沒有新建案了，周遭都是老舊公寓

但警察專科學校，中國技術學院，好像還有一個什麼國小，也算是文教區

機能性也超棒的，要吃什麼應有盡有，離捷運又近，走路根本不用兩分鐘

租金的利潤部份也頗吸引我的，又加上最近銀行利率調降，算一算一個月的房貸也大概一萬元左右

想要租房子的話

租金的波動很大，有豪華裝潢的租金大概都是一萬七左右，普通裝潢的大約就是一萬五左右

至於後來沒有買成的原因是......有一個高手中的高手，早我一步跟屋主談好價錢，以43萬的價格成交

害我垂心肝，我做足了功課，但還是沒有買到 orz

接下來其他屋主大部分開的價錢我都還在考慮，不過截至目前我仍在觀察當中。

報告完畢

請問萬芳醫院旁邊的(麗池Party)行情????

小惡魔新聞台

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