士林區文林路的預售屋，文林苑，有人看過嗎？價位跟地點，大家的看法…

那天經過士林文林路，在士林橋旁有一個新的預售屋，好像是樂揚建設的文林苑。離士林捷運不遠，走路約5分鐘以內，價格好像在55~57萬/坪左右，好像賣完了，大家對這個建案的看法如何？？這區的預售及舊大樓，不知合理價位是多少？？

2009-11-03 23:12 #1

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士林區文林路預售屋文林苑價位地點看法

S.T

201分

2樓

S.T

個人積分：201分

文章編號：15655181

那塊地也才拆光沒多久...廣告單也發不到1個月....賣完...有這可能嗎?

廣告單上都是照出靠近士林捷運站的商家照片...建案明明座落在郭元益後面...@ @

店面? 商機? 實際去看看吧...

nanonan

5分

3樓

nanonan

個人積分：5分

文章編號：15658093

就機能而言，日常生活所需在文林路對面的美崙街應該足以應付，有傳統市場、超市…等。
學區也還不錯，有士林國小、士林國中，但遺憾的是離捷運不算近…四分鐘絕對走不到士林站，
還有士林橋就橫在建案的正前方，先不說風水如何，將來車道要如何設計？
走橋下，會想哭吧…連郭源益博物館的遊覽車都要停在橋上了。

不建議買預售，看看建商細部如何規畫再說吧。