台北市 - 請教大同區雙蓮國小旁的建案 首善 - 居家

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請教大同區雙蓮國小旁的建案 首善

三十幾年前就讀雙蓮國小 一直對這裡情有獨鍾
後來老婆也是迪化街的老住戶
最近丈人等年齡漸長 有考慮換掉透天
買這個熟悉的地方

不知這個建案的價位如何? 是否有前輩洽談過?
或是有消息可以分享的?

感謝!
這個建案是請永慶代銷
之前有打電話詢問過
開價在50w/p以上
目前所剩選擇已經不多
成交價應該是45~50w/p間
或許可以等等, 因為廣宇建設好像還有一個新的都更案在附近即將會推出喔!
因為我也注意大同區的標的
有興趣可以討論一下
感謝!
這一塊確實新建案不多
這個建案是我看到基地相對比較完整的 同時也鬧中取靜

前面不遠處的寧夏路上 還有一個首璽(?)
就是我的老家 數十年前還在開鐵工廠呢

消防隊的建築似乎都已經封起來了
不知前輩知道是會做何用途嗎?
消防分隊原為海砂屋危樓
目前計畫拆除重建
所以未來仍是大同區消防分隊的用途
這個案子,面國小的部分大都是原地主保留戶
開價雖然50,但是賣得普通
投資客進場價約40,甚至有更低的
給你參考

蓋瑞說的沒錯
該建案是都更 所以原住戶大概就佔了一大半
但40w/p的價格應是一兩年前的價吧
若現在仍能買的到這種入手價
可以介紹一下, 因為我會想買!
那請問"首善"每坪合理價(開價50w/p)應多少? 及如各位有知道民權西路上"首璽"合理價(近捷運民權西路站,為雙捷運,開價55w/p)是否可順便提供,因為近期正在找預售屋,謝謝!
不知還有網友知道這個建案的現況嗎?
過年回去看到已經陸續完工了
不知現在是否有些價格鬆動或回調了呢?

感謝!
我婆家就是原地主戶,原本在徵收土地時有問地主戶是否要購買,那時一坪才開32萬,我們那時沒想到要購買,現在蓋好了,想詢問是否仍有空房,目前建商的皆已售完,剩下的都是投資客或地主戶要賣,兩個星期前問是開價是65萬/坪,成交約56萬左右。

我是很想買,但買不下去.....,是不知道這幾天有沒有再下跌就是了。

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