小弟5年前在附小旁邊科技大樓後面到STARBUCKS之間那裡買了間25坪舊公寓
還花了120萬重新裝潢
目前貸款還剩300多萬
結果住不到半年就因工作關係與老婆暫時移居海外至今
該房目前出租中
每月租金27K
該不該賣呢?
如果不賣小孩5年後小學可以唸附小
可是看到現在行情不錯
有點想先賣
但又怕如果賣了以後萬一回台定居買不起附近的房子
(女王跟我從小都住大安區長大 有大安情結~ 雙方父母目前皆住大安區)
各位大大有何看法跟建議?

文章關鍵字
想你應該不缺錢,何必賣.又有穩定租客.而且又是稀有的舊公寓.真的強烈建議不要賣
不要賣, 賣了你買不起新屋

舊公寓只要裝璜好, 機能好, 也可以住人

不需要趕流行去買一樓挑高大理石門廳, 還要繳管理費的大型集合住宅


jztim wrote:
不要賣, 賣了你買不...(恕刪)


J大怎會猜中我心裡想的...
在國外住慣了有完善管理的房子
舊公寓要爬樓梯...要去巷口倒垃圾....
想想還真有點不便...

唉...如果不賣..賺的只有帳面價值...
賣了又怕追不回來~
不要賣 你賣了就慘了

因為要買回室內坪數實坪有近二十五坪的

現在要買到權權 快四十坪 公設比暫定百分之三十

大安區 一坪不要說一百萬那個天價

說個實在點的 八十萬就好 你要有三千出頭

才能在大安區買新房

現在房貸一個月不到兩萬吧

租金繳房貸 還剩快一萬 幾年下來也是幾十萬

不建議賣
當初要出租時還真好租
本來開價25K
一PO上網3組客人搶著要
竟然還加價
最後選了最單純的一組

感謝我老母...5年前逼我買房子...
反正目前租金可以支付房貸
而且大安區只會漲
若是不欠錢
建議繼續放著
不要賣吧.大安區地點那麼棒加上你房子又租給別人2w7耶

光這個房租就比一堆人的薪水還高了.而且還可以幫你分擔房貸

很快就還完了.賣掉的話以後要買可就更貴囉
人是需要壓力才會成長...尤其是男人~~~
alanzzz wrote:
小弟5年前在附小旁邊...(恕刪)


如果不缺錢
以後又有打算自住且住附近的打算
不要賣比較好
除非住那邊讓你不舒服..
不過這樣還是可以繼續出租啦

Ducati_S2R wrote:


如果不缺錢
以後...(恕刪)


其實是看到帳面價值大增
卻不能拿來花而不舒服~
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