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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

cemos

12分

樓主

cemos

個人積分：12分

文章編號：18385130

下個月開始可能建築成本又要開始漲了...

先丟個議題給各位討論，看是否有對策，不要等真正問題出現了再來討論......
1.鋼價開始調漲，可能建築成本開始要修正調漲
2.大陸西南大旱，建築業水泥供需失衡，預計下個月可能會調漲7%

所以從這兩點來判斷有可能下個月開始建築成本會調漲，到時建商們又有題材可以炒了。

2010-03-27 14:37 #1

文章關鍵字

成本

jjhuang.tw

57分

2樓

jjhuang.tw

個人積分：57分

文章編號：18386063

等台幣升值,這些原物料相對就跌了吧
甚至到時熱錢外移,
房價下跌也不會意外..

CADER 論壇 http://cader.tw

大可不必

32分

3樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：18387752

jjhuang.tw wrote:
等台幣升值,這些原物...(恕刪)

你好像跳太快了吧 ???
如果南 ,北韓因此毀掉 ,順便日本毀掉 1/4 ....全世界經濟可望提前複甦 ...
接下來油價才會漲 ... 才輪到鋼鐵砂石等建材大漲

路過的微風

489分

4樓

路過的微風

個人積分：489分

文章編號：18413655

請問一下現在13層樓的鋼筋混凝土大樓一坪造價多少?若座落於台北市要賣的好建材不能太差,不知大大知道行情否?

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

little_5

8分

5樓

little_5

個人積分：8分

文章編號：18440008

經濟日報報導

遠雄集團董事長趙藤雄昨（29）日表示，相關建材行情預期還會向上攀升，包括鋼筋、型鋼、塑膠管等，未來房價會持續走揚，遠雄旗下個案將惜售，並不排除透過漲價，放緩銷售速度。

看來,想買房子的人動作要快一點了!

詹小昌

73分

6樓

詹小昌

個人積分：73分

文章編號：18441583

前年總統大選時鋼材價格是每噸3.8萬
現在是每噸1.6萬，預計漲價到每噸2萬...

房價有比當時便宜嗎？

成本漲：跟著漲
成本降：這只佔成本的部分而已啦

Tony1253

14分

7樓

Tony1253

個人積分：14分

文章編號：18445451

遠雄旗下個案將惜售，並不排除透過漲價，放緩銷售速度。
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請至投資理財版
那邊有建商為什麼要慢慢做的相關討論 ^++^

路過的微風

489分

8樓

路過的微風

個人積分：489分

文章編號：18447941

建商真是賺很大!

朋友說高雄的大樓(13層樓的鋼筋水泥土大樓 )賣一坪15萬,算建造成本一坪了不起十萬 !

台北蓋的會比高雄貴很多嗎?

建商與地主合建,算拿 40%好了, 建商分得的坪數成本 10/0.4=25萬!

一坪成本 25萬賣50萬就有100%的毛利,管銷扣掉也有60~70%的利潤,台北的建商真是賺很大!

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

chiff

88分

9樓

chiff

個人積分：88分

文章編號：18448388

沒法阿
政府放任讓他們賺
有什麼辦法
反正貴就不要買
不買不會死...
愛買的就讓他們去買！

我攝影...故我在...

dulinsu

43分

10樓

dulinsu

個人積分：43分

文章編號：18448640

rogerkuo2001.tw wrote:
建商真是賺很大!

朋友說高雄的大樓(13層樓的鋼筋水泥土大樓 )賣一坪15萬,算建造成本一坪了不起十萬 !

台北蓋的會比高雄貴很多嗎?

建商與地主合建,算拿 40%好了, 建商分得的坪數成本 10/0.4=25萬!

一坪成本 25萬賣50萬就有100%的毛利,管銷扣掉也有60~70%的利潤,台北的建商真是賺很大!

這麼好賺？那你還不趕快去買營建股？