忠孝東路四段的房子想自售為什麼這麼困難??

有在591和別的網站刊登
可是真的自己要買而來的
只有一次

其它都是仲介帶來的

我不解的是
想買忠孝東路四段這一帶房子的人
比較喜歡透過仲介找嗎?
他們不太會去留意網路上的自售訊息嗎?

我有想過
會不會是因為這裏的總價較高
而房子卻又很老舊
會想買這種又貴又舊的房子的族群
都是比較不上網的??

2010-06-20 13:26 #1

文章關鍵字

忠孝東路四段房子

stephen02

1325分

2樓

stephen02

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文章編號：20365614

橘色拖鞋 wrote:
有在591和別的網站...(恕刪)

你可能參考別人的開價變成你的底價來賣

你當然賣不出去~

橘色拖鞋

0分

樓主

橘色拖鞋

個人積分：0分

文章編號：20365863

stephen02 wrote:

你可能參考別人的...(恕刪)

呃~~~
或許吧.....

不過我的疑問是
來看的人很多
但都是仲介帶來的

仲介也有刊我家的屋子在591和樂屋網
而且價錢比我們自己刊的還高
可是點閱數卻比我們的多
而且還一直帶很多人來看

我不解的是
為何看我們自己刊的而來的
就只出現過一次.....

中間也有人私底下又跑來找我們談
但家裏的長輩總是說
你是仲介帶來的
還是從仲介那裏來買吧
這樣比較不會有糾紛....

雖然我們到現在沒跟任何仲介簽過任何約....

為何大家寧願給仲介帶呢?

會私底下來找我們
不就是為了省錢嗎?

我們要自己賣
也是為了省錢呀~

stephen02

1325分

4樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：20366011

橘色拖鞋 wrote:
呃~~~或許吧......(恕刪)

因為見面三分情，不好砍價

由仲介砍比較好砍

再加上由仲介成交，買賣部份的問題大部份的人覺的有大型仲介負責會比較會比較安心

你如果願意把給仲介的4%，加買方的1%的費用都由總價扣掉完全給買方的話

我猜會很快就成交的~

但如你只想讓買方省1%，4%要自已賺的話

絕大部份的買方會覺的用仲介去多砍個你2%，他就賺到了，反正4%是你付的，又不是他付的~