最近的是 98年第4季成交價.
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為了讓民眾購屋時能夠獲得更透明的資訊，內政部營建署今（26）日下午宣布將定期在「不動產價格e點通」網站（http://etp.cpami.gov.tw）揭露接近於成交的交易價格，消除目前不動產市場資訊不對稱情形。
營建署表示，內政部與財團法人金融聯合徵信中心共同合作，依「資訊透明」原則，在符合法令原則，及不影響個人隱私的前提下，提供全國房屋買賣契約價格統計資訊，公布於「不動產價格e點通」網站，提供社會各界查詢使用，使民眾瞭解房價的變動狀況，以健全住宅市場。
營建署指出，目前聯徵中心提供自民國96年第3季起，以全國超過25萬筆交易案件為基礎資料，計算出4萬筆平均及十分位價格、1萬5000張單價散佈圖，並包括1000個以上路段作為最小統計範圍。
營建署表示，若以台北縣市比較，台北市98年第4季單價平均數與中位數落差較台北縣大，且與前一年價格差異加劇，平均價格均超過中位數價格，顯示高單價不動產所佔比重上升，造成台北市市場價格日益高價化。
營建署指出，依據聯徵中心所提供資料，可看出台北市99年第1季平均買賣契約單價每坪為53.13萬元，台北縣每坪22.44萬元，台中市及高雄市每坪約13萬。其中，台北市套房產品每坪單價更高達88.07萬元。台北縣市套房單價在近兩年皆有大幅成長，自97年第4季起單價漲幅更將近一倍。而中南部地區近三年單價皆呈現穩定狀態。
營建署表示，此次公布的資訊，以財團法人金融聯合徵信中心提供的「買賣契約價格」為基礎資料，該價格為貸款人於貸款時，提供金融機構買賣契約所記載價格；經採去識別化、區段化之處理方式，所產生的統計資訊。
營建署強調，政府短期內希望藉由此項資訊，揭露接近於成交的交易價格，消除目前不動產市場資訊不對稱情形。長期則由主管機關修改相關法令，藉由登錄成交案件的資訊，以取得真實交易價格。
營建署表示，聯徵中心提供各季買賣契約價格統計資訊，未來將定期於每季過後第2個月底，公布於營建署「不動產價格e點通」網站。
