suchemin

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樓主

suchemin

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文章編號：21317662

士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

請問一下單以投資的眼光來看，未來房價那一區比較看好??

發表時可以哈啦，也可文不對題

但不可人身攻擊，否則一律黑名單處理

2010-07-30 23:31 #1

文章關鍵字

士林區內湖區增值潛力

大可不必

32分

2樓

大可不必

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suchemin wrote:
士林區和內湖區那一區...(恕刪)

延平北路五段一直到七段可以賭看看 ~~

承德路七段一帶也可以賭看看 (不過這本來就貴)

關渡橋一帶也可以賭看看 ...

以上未來士林科學園區來當題材 ~~

內湖這 ?? 文德這已經不用說 ...漲到暴了 ...

內三跟金龍可以賭看看 , 如果興富發真的把那間百貨打掉後蓋 30 樓大樓 ,然後又招商成功 ~~ 這一帶房子可期待 ~~

內湖這邊潛在性買家太多 ~~ 只要便宜貨都會被秒 ~~~

idftw2000

32分

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idftw2000

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文章編號：21320009

suchemin wrote:
士林區和內湖區那一區...(恕刪)

如果以投資來看.內湖的話.只能說您腳步慢了點.
我自己住內湖.這幾年都已經覺得內湖已經漲的亂七八糟了.

日湖百貨那棟玩不下去.代表內湖正中央這帶自成的商業活動規模還是有所侷限.
如果興富發打掉重蓋.招商難度是會比其他區高一些.
如果很容易就招商成功..當初也不會這麼容易讓他拿下...

修電腦婚宴喜慶快照

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修電腦婚宴喜慶快照

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文章編號：21333409

suchemin wrote:
士林區和內湖區那一區...(恕刪)

若有其他選擇

目前還是以大安區敦南仁愛最火紅

若要兩三年以上投資以松仁路靠中強公園亦佳

若要五年以上以南港三鐵區也甚看好 !!!

若要自住兼投資以松仁路靠中強公園空氣好環境佳

若要士林內湖我選可看整個大湖公園的景觀住宅但不要靠馬路 !!!!!!!

喜歡買精華區便宜的爛屋改造或創造投報率12%以上不用管房價漲跌

大可不必

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大可不必

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文章編號：21333964

修電腦婚宴喜慶快照 wrote:
若有其他選擇目前還...(恕刪)

大湖公園首選 , 當然是派出所那條進去的透天群部落 ,而不是對面漢堡王這裡 ,懂嗎 !!!

那邊才真的叫風水寶地 ~~ 在我住內湖這段期間 ,還沒看過有人賣過 (反而是環山路二段,曾經看過有人賣透天 ,也要四 ,五千萬以上!!)

如果真要自住與投資 , 台北市某些地方的透天絕對是首選...

如果真要選台北市的公園 ,當然是大安公園與植物園 ....其它的小公園 (除了陽明山上)很難比的上 ~~

suchemin

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樓主

suchemin

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文章編號：21334319

請教一下，大安公園是指大安森林公園嗎？　

大可不必

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大可不必

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suchemin wrote:
請教一下，大安公園 ...(恕刪)

是大安森林公園 .......但大安不建議你去碰 ..如果了解之前01 青田街的 case 的話

植物園那帶是可期待 , 連捷運都多個小南門站 ,
有公園 ,有央圖 ,博物館 , 台北市最好的兩間高中 ,一間還可以的私立大學還有國立教育大學 ,環南市場 ,桂林路又有家樂福 ,寶慶路又有遠東百貨 , 又有和平醫院 ,離重慶南路補習街走路可到 ... 距離總統府近 ,所以戒備森嚴 ....又離台北車站近...

最重要的是 ... 植物園那帶算鬧中取靜 ...

不過那邊聽說已經有建商在布局 ~~

其實我當初首選是這 ,而不是內湖 ...但是30 多年公寓買不下企 ~~~ 結果現在根本買不起...

士林我比較喜歡的地方 ...是近士林圖書館一帶 (不能太近 ,不然會被電波干擾...嬉哈哈哈哈 ) , 有傳統市場 ,全聯(從農會變善美再變全聯) ,小吃 , 士林夜市 , 承德路與中山北路 ...

不過這一帶似乎沒在放房子 ~><~

Behonest

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8樓

Behonest

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文章編號：21337012

一個抽像卻又很實在的感覺：士林要比內湖"豐富"多了，歷史的、文化的、自然風貌的、生活機能的、整體風格的....

士林的底蘊比較深，"士林北投科技園區"也有未來的想像空間，總體而言個人投士林一票！

suchemin

78分

樓主

suchemin

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文章編號：21337093

一個抽像卻又很實在的感覺：士林要比內湖"豐富"多了，歷史的、文化的、自然風貌的、生活機能的、整體風格的....

士林的底蘊比較深，"士林北投科技園區"也有未來的想像空間，總體而言個人投士林一票！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
大哥大人不計小人過，不計前嫌，真令我配服１５１５１５ orz

Cena_John

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10樓

Cena_John

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文章編號：21338199

同樣有山有水士林的氣候就是比內湖好 (內湖實在太潮濕了感覺很陰)
論生活機能論商圈士林有大夜市有三家百貨內湖連個日湖(德安)的社區小百貨都扶不起來了很就叫要被消滅了
論街道景觀忠誠路中山北路這樣美的主幹道內湖哪條路能比(內湖彎曲的道路規劃=永和放大版)
論捷運士林是高運量淡水信義線內湖是小不拉嘰的中運量柵湖線
內湖了不起就是個內科但大家下班後就走人了真的在內科工作且在內湖居住消費的少之有少
北投士林科技園區也在進行內湖相較士林有內科的優勢過幾年後也不存在了

況且士林官邸附近及天母一個個開價破百萬的豪宅建商輕鬆賣內湖開一百萬的案子賣得卻很掙扎
所以士林(不含社子)房價普遍是比內湖高吧
如果二邊價格一樣還需要比嗎當然選士林

士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

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