討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

334分

樓主

個人積分：334分

文章編號：23069544

西門町這間房子有搞頭嘛??

朋友想買同事在賣的房子~

請問上來PO文詢問一下各位版大的意見

以下是該房社區網頁...

http://www.mytour.com.tw/colorfulcityyoung/

西門町~峨嵋街100號

花漾大樓

挑高四米五~11樓頂樓套房~

權狀9坪近10坪 ~實際7坪多+夾層可以到15坪

民國94年(SARS)建好的~

他同事說就賣500萬~不會再低...

請問這價錢合理嗎?

這個地段適合自住還是投資呢~

朋友是女性單身~

麻煩各位有經驗的版大評鑑了~謝謝~

2010-10-12 18:20 #1

文章關鍵字

西門町房子

tzechiny

4235分

2樓

個人積分：4235分

文章編號：23072410

單身女孩要隻身住在西門町?? 考慮考慮別的地方吧......

ejeanstone wrote:
朋友想買同事在賣的房...(恕刪)

334分

樓主

個人積分：334分

文章編號：23074129

tzechiny wrote:
單身女孩要隻身住在西...(恕刪)

感謝大大的建議~那就以投資為前提來討論好了~

tzechiny

4235分

4樓

個人積分：4235分

文章編號：23074671

這類物件在西門町最大的缺點就是太多了!! 供給量一大價格就難上去, 記得幾個月前去看一個案子叫W-house吧, 樣品屋看起來很精品, 條件比較差的樓層開價只比樓主朋友的這間高一點點, 而且是預售屋附基本裝潢, 請樓主的朋友參考看看吧, 先到西門町繞一繞最重要.....

ejeanstone wrote:
朋友想買同事在賣的房...(恕刪)

285分

5樓

個人積分：285分

文章編號：23075838

tzechiny wrote:
這類物件在西門町最大的缺點就是太多了!! 供給量一大價格就難上去, 記得幾個月前去看一個案子叫W-house吧, 樣品屋看起來很精品, 條件比較差的樓層開價只比樓主朋友的這間高一點點, 而且是預售屋附基本裝潢, 請樓主的朋友參考看看吧, 先到西門町繞一繞最重要.....
...(恕刪)

但是4米5的物件並不多，4米5的在台北市已經是絕版了....

zaza213

63分

6樓

個人積分：63分

文章編號：23117457

ejeanstone wrote:
感謝大大的建議~那就...(恕刪)

投資要看要長期收租還是要短期買賣.....

??

334分

樓主

個人積分：334分

文章編號：23120561

zaza213 wrote:
投資要看要長期收租還...(恕刪)

感謝各位大大的回覆~

原來她是要自住的... orz

orz

她也有看到這篇文章~已經在另尋別間了~

3分

8樓

個人積分：3分

文章編號：23120858

(1)權狀不到15坪.....很少銀行願意貸款,就算願意貸款,額度也不高

(2)西門町,聽這個名字就覺得漲不起來

(3)一坪現在估價大概抓33-35

285分

9樓

個人積分：285分

文章編號：23124013

0922711125 wrote:
西門町,聽這個名字就覺得漲不起來

一坪現在估價大概抓33-35
...(恕刪)

請問為什麼呢?

論地點、生活及交通機能還算不錯啊~
怎麼可能房價只有30多?

bis0815

253分

10樓

個人積分：253分

文章編號：23125102

0922711125 wrote:
(1)權狀不到15坪.....很少銀行願意貸款,就算願意貸款,額度也不高

(2)西門町,聽這個名字就覺得漲不起來

(3)一坪現在估價大概抓33-35

台北市一坪33-35????

1
2
3
4
5
5

小惡魔廣編特輯

Shark FlexBreeze 室內外無線兩用風扇｜隨心“變形”、涼感降溫，戶外活動的最佳良伴！

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

超越視界！LG 2025 極致美學電視體驗會─極透美學登場

vivo X Fold 5 輕薄只是開始！一款全方位的摺疊生活「指南」