今天在士林忠義街陽明醫院後門看到一間5樓4
屋齡29年的公寓 房仲"信x"張貼賣屋廣告
照著電話打過去
房仲說此屋39.05坪"沒整過"賣價開2280
換算一下一坪要58萬多
天啊這是我在此區相關物件聽過最貴的
之前同棟2樓"已整好"開價賣1780(1坪45萬)就已經不可思議
當然沒賣出去 現在還放在那邊
而今4樓條件更差開的更高
真不知是我們狀況外還是碰到詐騙集團
現在房價政府不是已經有在注意
怎會讓屋主房仲越賣越貴
請各位大大 對此賣價提供您的看法
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pinglife36 wrote:
樓上的看了你發表的文章 你簡直就是房仲嘛..(恕刪)
這樣說好了, 如果我是房仲, 或者從事和任何房仲相關的行業, 那我天打雷劈, 走路被車撞死, 這樣可以了吧!
但是我想表明的是, 不是所有的人都是看法那麼負面的.
房仲業者也還是有其必要性, 有居中的房仲, 比較容易成交, 對兩方在法律上也比較有保障.
房市的確有所謂市場價格或者近日附近成交價可以參考, 可是那也僅是僅供參考,
每個房子的屋況, 屋齡都不一樣, 巷頭巷尾樓層有VIEW沒VIEW也都不一樣,
裝潢翻修與否也不一樣,也有人一坪用20萬裝修, 難道不能賣得比行情高15萬?
有無嫌惡設施也會造成屋價的不同, 也許你看中的房子附近剛好售出了一間鬼屋, 或者有高壓變電器的房子所以特別便宜,
難道就可以當作市價嗎? 有時要從各面相去看房子, 總之, 多看多選擇就沒錯了. 祝您早日尋獲你的愛屋.
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