如果說當年那位"房市高手"真的看空看到最後是"套牢買進"的話..那還真是房地產界最諷刺也最可笑的一件事了
程度也太淺了吧,才幾年的時間就忍不住破功了~房地產景氣約十年一個循環,從921後起漲到現在
大概也來到波段高峰歷史高點了,特別是現在一些指標性的東西,例如市場上出現很誇張的產品跟很誇張的價格
(一坪一千萬.約市價10倍),美國佬開始狂印鈔票等等..經濟情勢不上不下的,市場上充滿了不確定性因素
跟上一波高點的時候超級像的,投資客自我催眠的功力也是一流,問題是銀行的信心盤能撐多久呢?
銀行可不像投資客,可以整天翹腳嗹鬍鬚等錢入帳就好,銀行要考量的事太多了呀,這些東西看的懂得人
應該也不少吧,不過都到這個時間點了..沒買房子的也沒差,這一兩年有買的..應該就是套到最後一手了...
唉~想下車~難矣~
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我愛亞細亞 wrote:
如果說當年那位"房市...(恕刪)



不去實地看看情形只會用嘴說行情

不要說二年

光是去年此時買房的人都可以輕鬆增值接近30%

更別提二年前了

要賣會難?只在要賣什麼價而已!



如果房地產行情會被你們這種不接觸市場的人猜中

那你也差不多可以去買樂透了!

stephen02 wrote:
如果房地產行情會被你們這種不接觸市場的人猜中

那你也差不多可以去買樂透了!



那樂透會不會太好中呀!
好吧!聽您的話好了!
今天來去買幾張樂透彩卷吧!
這個文好笑

忍耐忍到最後破功

的確蠻合乎"房市高手"的稱號
對房子方面是眼高手低

最近跑出一個"房市先知"不知後勢如何?
謝謝大大的分享
是不是最後一手,那得要時間來証明。
不過想下車~難矣~這句…
到是跟小弟所了解現在實際的成交情況不太一樣也…今年至少也有看了不下百間
小小的有解了一下大台北的成交行情及情況。
美國佬開始狂印鈔票等等..經濟情勢不上不下的這是美國的情況,
殊不知熱錢流向亞洲尤其是台灣,各國包括央行大家都急著一起印鈔票,
這樣的情況看大大您也頗懂些經濟的原理,錢變薄了,那房價、金價這些實体資產會怎樣?
小弟還是覺得會漲,加上左岸老大哥的動作~嘿嘿~這就不便明講...
anyway還是祝大家也住者有其屋
自住者有資本利得,租屋者有現金流入
沒買房產的也在其它投資產品上各有斬獲,小弟先告退~~

richard1009 wrote:
謝謝大大的分享是不是...(恕刪)


的確,您說的也頗有道理,但是同樣一件事,立場不同解讀的方式也不會相同
熱錢流入亞洲,流入台灣,到底是好事還是壞事,也許就此由亞洲地區帶動世界經濟復甦
也許只是提早把泡沫戳破而已,到底會如何發展,真的只能由時間來證明
但是要強調的是,過去的歷史紀錄是可以當作借鏡的,現在的大環境真的有可能一路往上嗎?
熱錢會造成通膨,房地產可以抗通膨,這大家都知道,但是要這麼照本宣科的賺錢,有這麼簡單嗎?
如果事情都這麼單純,股票會有這麼多人賠錢?
我愛亞細亞 wrote:
的確,您說的也頗有道...(恕刪)


很多的事情本就很單純

但只是人們喜歡把他複雜化

明明知道期貨、期權很容易輸

中華電信很容易獲利

結果大家就愛玩期貨期權

不喜歡無聊的中華電


所以股市有句名言

當你要選擇

1、輸的很精彩

2、贏的很無聊

奇怪的是

90%以上挑前者!


房地產呢?

不就是地段地段地段

偏偏還是有人想玩大的,一次獲利多一點的

就去找那種沒人要的地方,等待大暴發

最後,等到老死也沒人理你!


很多東西都很簡單的


空手的人看跌,有房子的人看漲....


小弟也是口袋空空的人,我是覺得2012或2016才會是高點啦

馬英九下台,房地產應該會烙賽一下....


目前有房子的人還是比沒房子的多得多

有房子的又大多是在籍的,有投票權的選民

打房讓房子跌價,只有小部分人高興而已政府怎麼可能用力打房

我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/dr-lyndon

lyndon0224 wrote:
空手的人看跌,有房子...(恕刪)


您說的剛好相反,打房只會讓小部份人不高興,跟大部份的人沒什關係,因為大部份的人無法藉由房產套利
房價漲跌對他們來說是紙上富貴,現階段談打房也沒什麼意義,因為政府也的確不是真的要打房
一切"在商言商",因為選舉到了,打房可以讓廣大的中下階層誤認為政府是跟他們站在一起的
所以當然要做做樣子,打給選民看。
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