在台北市的房子
想請信X,永X的仲介賣
想知道如果成交~
我要給多少的仲介費
一般可以跟他們談只要給多少~
這樣子可以嗎?
還是一定要
3%或4%或5%?
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qaa963 wrote:
仲介一定是打他的對照組要服務費啊...(恕刪)
科科 .....當然如此嘍
鄉下地方的地產, 沒什麼起落啦, ,土公仔 VIP 一堆, 仲介也不太好作,
他最讓人覺得詭異的是, 某社區內買了三戶, 車位..... 買了 19 個 !
上次聽他在電話裡對仲价打槍, 叫他不要帶那種出芭樂價的買家看屋...
芭樂 : 1200W 的房子, 來了個預算只有 600 的買家....
任何賣家都想打槍, 帶看前要先問好預算咩
順帶提自己的...
1420 W , 原服務費5.2W (固定費, 不隨%),
但, 我給10 W, 因為另一位買家的加價 ...
不管是否真有另一斡旋存在, 反正多給一點,
排除加價損失..
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
個人積分：4分
文章編號：23898935
上次買間900萬的房子，找大型仲介的買，
從看到廣告、打電話、看屋到簽約只花5天，
仲介費也給他10萬，5天賺走我10萬，買方都會覺得仲介賺很大，
但其實他替屋主賣了8個月，我覺得應該是賣方要負責大部分的仲介費，
畢竟雙方服務時間差很多，
那我幹嘛給他10萬？
聽說屋主想賣920萬，我直接跟仲介講，
920萬成交，你服務費只有9萬2，
我給你10萬，去幫我談到900萬，
隔天就OK了！
另外還有人是約定好的，
以你為例，
賣2300萬以下，仲介費20萬，(你自己要設底價唷！)
賣超過2300萬，超過的部分算10％，
賣了2400萬，仲介費就變成30萬，
賣了2500萬，仲介費就變成40萬，
看你怎麼談啦～
仲介就是收服務費阿，
誰給的服務費好，他當然就幫誰，這也算是職業道德啦！
