請問各位大大 有人看過位置差不多的這三個建案嗎?
之前去看過世紀匯 不過好貴唷
四季紅與甲子園都還未完工
還沒看過
不知道大家對於位置差不多的這三個案子評語如何
目前成交價位大概在哪
建材或是工法 哪個比較好呀?
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半點不由人 wrote:
到01不就是做功課的...(恕刪)
你問的三個案子都在園區街內，真的要比較的話
世紀匯是沒辦法跟四季紅、甲子園相比
光建商、建材、基地及推案時間這四個原因就相差很大
四季紅當年順勢經貿火紅而熱銷，加上新X陽當年推南港幾個案子有成
投資客也獲利頗豐，手上口袋名單也不少，當初的成交價比甲子園高
最大賣點應該就是標榜聘請三二行館做中庭規劃
甲子園比四季紅晚推案，成交價也比較親民一些
配備建材都還不錯，最大賣點就是公設比最低(跟附近第一道、四季紅相比)
加上海悅操刀及台肥第一案，印象中此案完銷速度相當快
價格部份很難說，面向、樓層買的成本都不同
不過前面大大所說甲子園成交58W/P，如果是一手屋主
我只能說應該也賺了不少...
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harrison_cheng wrote:
請教倫大,世紀匯無法...(恕刪)
我想表達的意思應該是四季紅、甲子園無法跟世紀匯相比才對
有去看過的人應該可以了解元利對這塊1600坪大面積基地有認真規劃，建材配置優
建築外觀也不改其元利一向的新古典風格，可惜臨重陽路的地點小弟並沒有很喜歡
跟同期比較價格也稍為高了一些，我想要真的要完銷需要耗費時間來磨
至於四季紅、甲子園，對這兩案倒是有點失望，反倒是後面的NY21比較值得期待
當然，每個人的看法不同、審美眼光也不同，參考就好!
R13區域不算正經貿區塊，不過五年前都更開始，一塊一塊基地成型，跟當年整片破舊矮房子差異甚大
還有三塊大基地在整併、都更、興建，我想再過一個5年R13區域應該會有更不一樣的面貌
