前幾天看到新聞說, 國泰建設 已經把信義聯勤的土地持分 賣給了元利建設了.
請問有板友能從元利打聽到 信義聯勤建案的規劃方式嗎? 比方說 棟數, 樓層, 距離建國南路的距離 這些的.
我只看過當年還是新光人壽時代的鳥瞰圖, 是規劃成兩棟緊鄰建國南路, 花園放在後面.
謝謝~~
個人積分：31分
文章編號：30861829
個人積分：81分
文章編號：30871220
依照元利的習慣有二.首先它只推出當地最高價的指標豪宅.第二，品質保證，它習慣先建後售，不用讓客戶去猜測品質的好壞．
以這個案件來看.現在面對大安森林公園第一排的勤美璞真成交都破兩百萬了.
假設景氣沒有極大反轉的話
然後個人推估它的策略,元利在大安區有三塊基地,
第一塊：金山南路與和平東路口.這是第一塊也現在正在動工中.,這個到時候開價應該在180萬到250萬之間,成交價約在150萬-220萬左右.
第二塊:信義聯勤:這一塊我都跟客戶說它是針對帝寶的住戶做升級使用.因為屆時四五年後.帝寶也變超過十年的舊屋了.老闆不喜歡舊的.況且它的條件跟帝寶比起來多了景觀的優勢.地點也不會太遠.最適合帝寶的客戶來換新屋.而且戶數比帝寶還少.僧多粥少.搶阿!!! 開價推估應該直接210萬起跳.成交價應該會在180萬起跳
第三塊：遠企旁邊的那塊空地，整條敦化南北路大道上，碩果僅存的千坪基地．之前就聽說要蓋４０層的頂級豪宅．現在有元利入主．呵呵 等大家都習慣信義聯勤兩百多萬起跳的話.就自己想像吧!
但是記住旁邊的好宅不要想說要雞犬升天,不要忘記自己的房子長啥模樣!!!
個人積分：81分
文章編號：30871679
個人積分：49分
文章編號：30874270
