得標者的土地成本大降, 那以後若真改為水景住宅會賣多少?南僑化工位台北市大同區延平北路四段100號,基地面積2809坪,屬第三種工業區,容積率300%,每坪地價約100萬元,因擁淡水河河景、延平河濱公園等多項優勢,預期可開發為水岸景觀住宅。底價從30.31億元修正至25.23億元,降幅達16.8%。
『因擁淡水河河景、延平河濱公園等多項優勢,預期可開發為水岸景觀住宅。』第三種工業區:以供外部環境影響程度輕微工業之使用為主,維持稍高之實質工作環境水準,使此類工業對周圍環境之不良影響減至最小,並減少居住與工作場所間之距離,並容納支援工業之相關使用項目而劃定之分區。本分區內得設置經市政府目的事業主管機關核准之職業訓練、創業輔導、試驗研究等與工業發展有關之設施使用,並得從事業務產品之研發、設計、修理、國際貿易及與經濟部頒公司行號營業項目同一中類產業之批發業務。建商要拼工業住宅嗎???