請教各位大大~~合江街台北市台北大學後面35年室內裝品質還不錯,權狀29.5坪,有前庭可庭一輛車,門外還可在停一台,有地下室月24坪也是有裝潢,整體使用約60坪開3000萬,如果用權狀算單價101萬,但使用坪數算為50萬,這樣合理嗎?請各位大大分析~~謝謝
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polo3219 wrote:
請教各位大大~~合江...(恕刪)


非權狀內的要打折
不能跟權狀一起平均下去算啦...

我可以告訴你我之前買
權狀也差不多50坪
使用100坪(向上加蓋二層)
買1350萬....
真便宜, 靠哪?

加蓋2層 = 頂加 + 頂頂加?

bis0815 wrote:
權狀也差不多50坪
使用100坪(向上加蓋二層)
買1350萬....
售:很多AV產品

lienly2 wrote:
加蓋2層 = 頂加 + 頂頂加?

疊疊樂嗎?
還頂頂加
基本上頂加只能當做 附加價值

當然有前庭後院 又可以停車 附加價值就會高很多

另外地下室(或頂加)尤其有打內梯的,銀行認定價值也會比較高~

至於開價若是100萬那就還有空間可以溝通

大大可以自行評估其價值,若同條件在附近找不到更好的 那這一間應該是就最適合您的.
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