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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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163分

樓主

個人積分：163分

文章編號：34510750

大同區公寓....

看來看去還是北市好
最近在看民權西路跟大橋頭之間的公寓
有一間20坪初頭開價1千萬整
是那種傳統狹長型公寓
只有前後採光(中間有暗房)
觀察一下附近住家
好像都住好幾代了(銀髮族居多)
幾乎沒有年輕新進家庭(因為進駐門檻太高?)
不知各位大大覺得是否合理
合理價應該是多少?

總覺得這一帶很方便
出門往東西兩邊都是雙捷運交會站
有間朝代二輪戲院
往北走一下有大同運動中心
往南走一下又有家樂福、寧夏夜市
生活機能實在不錯

2012-03-15 13:57 #1

文章關鍵字

大同區公寓

open808

85分

2樓

個人積分：85分

文章編號：34511383

台灣阿凸 wrote:
看來看去還是北市好
最近在看民權西路跟大橋頭之間的公寓
有一間20坪初頭開價1千萬整
是那種傳統狹長型公寓
只有前後採光(中間有暗房)
觀察一下附近住家
好像都住好幾代了(銀髮族居多)
幾乎沒有年輕新進家庭(因為進駐門檻太高嗎?)
不知各位大大覺得是否合理

那邊的行情差不多那樣
交通機能非常方便
現在大家都在等都更

偶阿嬤快要90，所以不等都更，最近才被建商買走，也差不多那個價格50幾萬(2樓，捷運出口旁而已)
還有要看那個點，有的不錯，有的有嫌惡設施，價差蠻大的

8分

3樓

個人積分：8分

文章編號：34513080

那邊公寓行情應該4X吧!
當然要看房子位在那邊,多少有差!
那邊的房子都很舊了!交通是蠻方便的!
環境普通!
若50W/P何不考率買新房子要買舊公寓呢?

bis0815

253分

4樓

個人積分：253分

文章編號：34513703

steve8883010 wrote:
那邊公寓行情應該4X吧!
當然要看房子位在那邊,多少有差!
那邊的房子都很舊了!交通是蠻方便的!
環境普通!
若50W/P何不考率買新房子要買舊公寓呢?

大大可以去打聽一下大同區現在新房子要多少錢...

163分

樓主

個人積分：163分

文章編號：34514009

bis0815 wrote:
大大可以去打聽一下大...(恕刪)

這是真的
最近南京西路有一新建案「富貴百代」
開價9字頭
成交8字頭
開賣不到1個月
只剩3戶

連北大同的大同世界(完工約3-5年)
成交都50幾萬了

我都把以前記憶中的大同區房價拋棄了
老早面對現實

8分

6樓

個人積分：8分

文章編號：34514430

bis0815 wrote:
大大可以去打聽一下大...(恕刪)

有個親戚住在大同區的"首X",大概了解新成屋行情!
不過大同區有有分地段及捷運的遠近!
價位都不太一樣!

163分

樓主

個人積分：163分

文章編號：34514589

steve8883010 wrote:
有個親戚住在大同區的...(恕刪)

首善設計的很棒
我很喜歡這種低調又具現代感的style
比承德路的克里翁耐看
據說成交是50幾沒錯
不過乘上總坪數
也是3-4千萬等級的房子
小弟能力不足
敢看不敢肖想
還是乖乖看公寓吧

open808

85分

8樓

個人積分：85分

文章編號：34519801

台灣阿凸 wrote:
首善設計的很棒
我很喜歡這種低調又具現代感的style
比承德路的克里翁耐看
據說成交是50幾沒錯
不過乘上總坪數
也是3-4千萬等級的房子
小弟能力不足
敢看不敢肖想
還是乖乖看公寓吧

蘆洲線未通車時，偶阿姐向地主買45萬，那時預售，代銷成交就要50萬
因為熟的朋友，所以一坪便宜5萬

而房子蓋好及蘆洲線通車，聽說一坪漲到60萬

所以說成交50幾，表示也沒有漲很多，這樣就可雄雄買下去
學校在旁邊，又有3捷運(淡水/新莊/蘆洲)，條件及價錢蠻吸引人的

如果是50幾這樣就跟兩年前的價格差沒很多(新成屋喔!)

8分

9樓

個人積分：8分

文章編號：34520674

台灣阿凸 wrote:
首善設計的很棒我很...(恕刪)

它有大小坪數兩棟,小坪數的聽說成交到6X ,大坪數大都是地主都更戶!
大坪數目前較少成交!
目前永慶有40~50坪的拿出來賣,......!

lienly2

105分

10樓

個人積分：105分

文章編號：34521155

第1句話說得很對!

北市當然全台最棒!

1品成交$60W/P.

雖然朝代離我家很近, 但從未去過.

迪化商圈大都為長狹型. 設計上有挑戰性, 前年才整修1店面.

台灣阿凸 wrote:
看來看去還是北市好最...(恕刪)

售:很多AV產品

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