內湖站附近這個物件有沒有什麼需要考慮的地方?!

abcdefghijklmnopqrstuvwxyz
nyuliao wrote:
巧洋花園, 聽說是眷...(恕刪)


這間最強的地方

就是權狀坪數不大,卻有完整的三房

對於家中小孩比較多的家庭而言

在有限的預算之下

這間房子的吸引力會很大


在最早之前

這棟房子一直房價一直拉不太上來(價格矮附近的房子一截)的原因

多半是因為大家擔心原住戶的素質

但隨著房價拉高,屋主不斷的換手之後

大家擔心的原因就慢慢的消失

這二年來,他的房價已慢慢的跟上應有的水準......








我之前住同戶正樓下, 因還給長輩住, 前些日子搬出。

這間沒問題!!
巧洋就屬這戶別和面到清白公園的戶別最值,
面中庭的低樓層則不建議, 因採光不好。
建商建好之初因為是給原住戶的, 室內建材不好,
但這間有重新整理過, 很OK啦!

管委會運作沒問題, 但前陣子有在談要換物業公司, 不然總幹事、保全, 人都不錯。
住戶水準也剛好, 沒有難相處的富人, 也不至於有沒水準難溝通的住戶。
(曾經去文心吟嚷晃過, 裡面住了很多富人, 但一進去那凝結的空氣, 還聽到有太太在罵傭人,
讓我感到即使有錢也不想住在那[但真的有錢了就很難說啦!]))

沒車位沒差, 有超多住戶要出租,
因為只限住戶承租, 所以好像租不太出去, 價格應該很好談...

巧洋雖然蓋的不富麗唐皇或低調奢華, 但相比之下CP值很高。

不過沒有額外的公共設施, 會在意的話要考慮一下。
不過說實在的...
本來他挑高有到3米2還3米4(印象中),
但看了照片, 天花板被裝潢成這樣, 感覺好低...有點壓迫感...
這間裝潢大概4、50萬左右就有了, 地板也沒整個平舖...
標準的為了增加賣相才去裝潢的...

缺口真 wrote:
這間裝潢大概4、50萬左右就有了, 地板也沒整個平舖...
標準的為了增加賣相才去裝潢的......(恕刪)


哦,不是哦

這是為了出租才裝潢的哦......

這間房子出租了兩年


不過

這不是我的房子,只是我知道這些事而已~




您真內行!
我聽說也是出租了兩年, 為了出租才裝潢

另外回答"缺口真"的文章
地板也沒整個平舖這部分我不太理解..
其實它整個房子該舖的地方都舖了, 只有進門處跟廚房沒有舖而已
所謂整個平舖是指!?






stephen02 wrote:
哦,不是哦這是為了出...(恕刪)

stephen02 wrote:
哦,不是哦
這是為了出租才裝潢的哦......

為了出租也是為了增加出租的"賣相"囉...我的意思是一樣的。


nyuliao wrote:
其實它整個房子該舖的地方都舖了, 只有進門處跟廚房沒有舖而已

我忘了那叫什麼鋪了,反正就是直接把地板直接鋪在原來的地板上,
沒有連同大門與廚房的一起整平...還是那是照片的錯覺??

不管是不是如此也沒差啦, 樓層和戶別都是巧洋的一時之選, 瑕不掩瑜。
nyuliao wrote:
巧洋花園, 聽說是眷...(恕刪)


回樓主,
內湖站整體感覺不錯,
大湖公園站我是覺得更優,雖然生活機能稍差。
唯一的致命缺點:雨太多、太潮溼。

這案子成交價要72萬/坪??

房市小牛 wrote:
回樓主,內湖站整體感...(恕刪)


小牛兄,何時逛到內湖來了

對內湖有興趣了???

成交價超過 72萬 / 坪.
我是覺得賣挺貴的
不過它的整體條件符合我的需求, 所以還是買了..
反正錢只會越放越薄, 房子遲早要買, 看到喜歡的就下手囉..
大家有什麼資訊也歡迎討論, 其實我對內湖不熟
本來想買大直, 但大直 2500 萬實在沒什麼好物件..
後來覺得星雲街這邊環境不錯, 才考慮到這邊來.

房市小牛 wrote:
回樓主,內湖站整體感...(恕刪)
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