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樓主

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文章編號：35512159

詠大直建案

今天去電現場了解此建案,雖然還未公開銷售,但光從建案的取名,不難發現又是建商玩弄文字遊戲,吸引來客的銷售手法,經了解該建商先前也在文山區推案過,而此建案基地原來是在內湖區畚箕福地,與之前賣了很久的一個建案如出一轍,各位看倌可再慢慢看其後續的發展吧! 捷客

2012-04-29 13:29 #1

文章關鍵字

詠大直建案

yoshi66

198分

2樓

個人積分：198分

文章編號：35515429

該建案在大直重劃區樂群二路，隔壁是良茂的羅馬假期(套房為主)，對街的宜華飯店正在蓋，隔樂群二路的對面則是濱江國中，土地區分是娛樂區。應該跟附近的"雅璞涵館"類似。

就在我住家附近，陪家人散步或騎單車都會經過，改天再去了解了解。

14分

3樓

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文章編號：35515754

yoshi66 wrote:
該建案在大直重劃區樂...(恕刪)

樓上兩位講的是同一個案子，
但是一個內湖一個大直，到底在哪阿?

yoshi66

198分

4樓

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文章編號：35517520

shuwei1019 wrote:
樓上兩位講的是同一個案子，
但是一個內湖一個大直，到底在哪阿?

接待中心就在大直重劃區樂群二路，樓主提的內湖區畚箕福地，照理說是在文湖街那裡。

"詠大直"基地不是在大直，這案名又是另一個類似"大直上城"吃大直豆腐的翻版。

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樓主

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文章編號：35523139

此建案基地已確定是在內湖區畚箕福地範圍裡,文湖街21巷98弄,規劃70-90P,表價將於2週內公開,這是現場小姐說的喔。

yoshi66

198分

6樓

個人積分：198分

文章編號：35528674

jackmin88 wrote:
此建案基地已確定是在內湖區畚箕福地範圍裡,文湖街21巷98弄,規劃70-90P,表價將於2週內公開,這是現場小姐說的喔。

那表示我手邊的資料有誤，感謝jackmin大的指教。

其結果正如我上面所說："這案名又是另一個類似"大直上城"吃大直豆腐的翻版。"

0分

樓主

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文章編號：35570055

一坪喊價70萬.......媽呀...想也不過幾年那裡一開始是30多萬....無言

jackmin88 wrote:
今天去電現場了解此建...(恕刪)

yoshi66

198分

8樓

個人積分：198分

文章編號：35579987

大概六、七年前，我看過的大直重劃區某新建案(位置在堤頂大道)，成交價也差不多每坪40萬，現在成交價都兩倍價"起跳"啦。

大直重劃區的房子，賣了之後很難原價再買回來。

samlee

543分

9樓

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文章編號：35600460

05年約第三季末時看過文湖街裡面的案子開價約28萬, 德明那邊有一個案約33萬, 江南街約34萬，同時間大直大約在45左右。(以上皆新屋或快完工開價非預售)
個案有質量上的差異, 但近年大直真的漲不少。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧

1分

10樓

個人積分：1分

文章編號：35600835

文湖街21巷底為文湖苑A棟, 面對A棟左側靠山的基地應該詠大直基地!

http://www.jsl.com.tw/content.aspx?id=57

文湖苑/富境, 目前開價都是5X萬,.來個大坪數差異化(因為環境/規劃不易跟文湖苑/富境差異化),

如果開價70萬(最好不二價) 70W X 70P(90P)=4900/6300萬 (不含車位)

挑戰心臟極限.............考慮 6米巷?+ 福地+順向坡山距離.............逃

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