身上只有150萬剩下跟老爸借!台北市定價1500萬以下推薦?

本身做小本生意開服飾店!與老婆一起經營!大安路巷子!
身上17萬貸款明年9月繳清約13333+車貸款6666!平均快繳2萬
2008年創業剛開始虧去年開始賺(轉虧為盈)約一年多一點
上面是基本廢話哈!大蓋狀況狀況
想在台北市買房大大們推薦!感謝

希望比較適中心買兩房一廳一衛最好實際20坪
北市外圍一點越大越好
最近看外雙溪有人說不考以買!想說好山好水
又看吳興街600巷那賣1350左右吧!坪數29-30萬 20出頭年!光線普普!但可以看到四分之3 101 (但是長輩說那不好)山腰帶 600巷不用考慮以後不好脫手

然後看了天母旁邊!天母北路旁邊同德街!但是好像海砂屋幾率偏高超過0.6!35坪開1450歐!真的要買1000萬可以考慮!(但是天母好像變了像廢墟)關了好多店家傻眼!

大概是這樣想說有大大們在請求大大給給意見會是買房子的人一起討論!
建議調低預算吧 總價大約一千到一千二之間

現在銀行可能降低貸款成數

中古屋你確定能借得到九成嗎?

以你想買一千五萬的房子 九成就是一千三百五十萬

你不是上班族 又不是前一百大上市公司員工

要借九成不太好借
是歐!恩我首次購屋!不夠跟老爸借
WEISON96 wrote:
本身做小本生意開服飾...(恕刪)
問題是你爸願意借你多少?

現在能貸到7成就已經很高了
也就是你大概得自備500萬
才有辦法買1500萬的房子
這沒又問題!但是主要還是現在屋子狀況都不是很優!

WEISON96 wrote:
這沒又問題!但是主要...(恕刪)


你設定的條件不算很苛刻,所以多花點時間找應該能找到喜歡的。

本來我對天母的印象也只有之前新聞說的店面一間間關,但近年因為女王的緣故常跑天母,感覺是適合純住的點(不喜濕氣請避開山邊),近年來在幾個百貨開張,機能性也不錯...可考慮

如果市區要符合條件的話,中山區松山區也許可以參考看看~
建議自己存到500頭期款+裝潢+家具的錢再買吧!!~~
除非跟老爸借的不用還又另當別論!!!
每月貸款(20~30年)+還老爸的~你確定每個月都夠嗎?
海砂都更有獎勵!

WEISON96 wrote:
本身做小本生意開服飾...(恕刪)
售:很多AV產品

WEISON96 wrote:
本身做小本生意開服飾...(恕刪)


我也是創業開始有盈餘後開始買房子
根據我的經驗創業初期,因為收入沒辦法掌握,建議買容易出脫的標的物當目標,
我當初買了房子8個月後,因為要擴大投資又把房子賣出去,
租了快3年的房子後,有賺到一些錢,反而買更大的房子,
我沒有有錢老爸,只能建議 “容易出脫的標的物”



忘了跟大大說我爸以前是傢具會理事!外加室內設計成本價!本身科班!藝術方面工作!所以好的屋子是重點!缺點是不是暴發戶
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