CostaRica11

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CostaRica11

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文章編號：39451339

當雙子星落成時 ! 就是東區蕭條開始!!!!

目前看到的雙子星

集合高級餐飲高級五星級飯店國際商務

完全取代東區的功能性

雙子星一落成東區就是蕭條時刻

四年後這邊三百萬一坪買不到!!

2012-10-29 14:10 #1

文章關鍵字

雙子星東區蕭條

bis0815

253分

2樓

bis0815

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CostaRica11 wrote:
目前看到的雙子星

集合高級餐飲高級五星級飯店國際商務

完全取代東區的功能性

雙子星一落成東區就是蕭條時刻

四年後這邊三百萬一坪買不到!!

捷運差沒幾站,一搭就到
想逛的可以東西區都逛
(西區-西門町,中區-忠孝東路3-4段,東區-信義計劃區)
1天逛不完,可以改天逛
天天都去同個地方逛也會膩...

取代?想太多...

813200

19分

3樓

813200

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文章編號：39453928

想太多★★群聚★★才有可能產生效應、
就算雙子星夠大也還是叫雙子星、
就像信義計畫區、如果只有101也是無法吸引人的、
還必須以周邊整體腹地配合。

可惜雙子星周邊太過老舊、根本無法和雙子星產生連動
效應、最終還有可能走京華城的老路。

飛梭之影

303分

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飛梭之影

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文章編號：39454039

那有什麼取代的問題

中環有取代彌敦道嗎?

東區吸引逛東區的人的地方是一種氣氛
晚上的敦化南北路、安和路，街上帶著洋味的店家，喝小酒吃燒肉聽音樂的 Pub、live house
跟什麼飯店或百貨公司沒太大關係，那些東西有企業想開就能開
但是要找到這麼多人來經營這種氣氛才困難

相對的西區擁有古色古香的建物和歷史
這裡也能吸引歷史人文氣息的人尋寶
兩邊要吸引的根本是不同條件的人，只是飯店商場都有而已
而且要逛百貨商場的人才不會只逛特定的百貨，週年慶那邊便宜那邊殺

CC1311

63分

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CC1311

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文章編號：39454084

飛梭之影 wrote:
那有什麼取代的問題

中環有取代彌敦道嗎?

彌敦道比較鳥尖沙嘴比較酷

2邊樂趣不同

共榮共存

pohsuan

499分

6樓

pohsuan

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文章編號：39454186

813200 wrote:
最終還有可能走京華城的老路...(恕刪)

京華城沒落是因為沒有捷運到, 台北車站是交通匯集地，而雙子星又將直接連通桃園機場，代表客源將不虞匱乏，結合北車微風，京站，西門商圈，怎麼看都不可能沒落~~ 未來要是能結合大稻埕淡水河，文化古蹟巡禮，應該是很有發展性的~

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39分

7樓

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文章編號：39454625

雙子星蓋好東區會不會沒落？
答：不會...
反而是雙子星會空在那邊空很久...

為什麼呢？
因為雙子星的定位為頂級的辦公大樓
但是台北車站那一帶
沒有那個行情
別想要補習班用一坪6 7000塊去租台北雙子星
反倒是敦化南路、仁愛路一帶或是信義計畫區的辦公大樓才有這種行情

東區不會沒落的...
將來大巨蛋蓋好會有百貨公司和飯店
和東區連成一氣一直到信義計畫區那邊去
東區只會越來越熱鬧而已