實價登錄資料如下。

區段位置或區段門牌 交易年月 總價(萬) 單價(萬/坪) 總面積(坪)
陽光街68巷152弄1~50號 102/6 3,000 66.5 45.08

交易筆棟數 建物型態 現況格局
土地1建物1車位1 華廈(10層含以下有電梯) 3房2廳2衛

過戶日期是2013年6月。價格3000萬。
===================================================

然後591有兩筆資料。
仲介都寫2980萬。
http://sale.591.com.tw/sale-detail-802955.html
http://sale.591.com.tw/sale-detail-850806.html

都自導自演說2980成交。


然後10月份又丟出來賣。
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1383033272.A.728.html
開價3300萬。

然後12月又貼一次
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1388057519.A.B46.html
價格變成2980萬。
然後呢?~~
板主是想表達~~~
實價登錄的資料還能相信嗎?
搞不好其實屋主購入成本低很多
只是靠著假合約或假交易反覆墊高房價
而且也有可能是假資料登錄
反正只要沒被抓到、沒被檢舉就沒事
就算被舉報登錄假資料
現在也修法只要期限內修改就沒事
台灣的中華民國政府實在偉哉…
光是內湖要賠本賣就幾乎不太可能…內湖房價不斷創高,怎麼賠?發文者是哪個證據確認人家賠錢賣?
嚎哮不用錢啊~

ufolcy wrote:
光是內湖要賠本賣就幾乎不太可能…內湖房價不斷創高,怎麼賠?發文者是哪個證據確認人家賠錢賣?
嚎哮不用錢啊~

實價登錄寫明,買進價格3000萬了。
現在開價2980,不算賠嗎?

更何況開價本來就可以殺。而且這間賣半年了,不是剛丟出來賣。3300萬就已經沒人接了。


當然
你也可以堅持實價登錄都在說謊,每筆交易都故意報高,不會有人報低。

我也沒轍。
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正經回

我發這篇的目的是

我知道版上有很多掃房大戶,買房都是只進不出。
現在遇到這個缺錢屋主,天賜良機。買下來又可以大賺一筆。不賺的人是傻子。


只可惜我手上現金不夠,所以吃不下來。
所以介紹給大家。

以01這麼多大戶的實力,我看這間明天就賣掉了。
實價登錄地址不會完全公布,你怎麼確認是同一間?要不要把你抓到的資料PO出來大家幫你找答案?

當然我知道現在的氣氛已經沒有像之前那麼多人追價,不過還是要看地段,我社區不但沒回檔,還加速上漲

gameheven wrote:
實價登錄寫明,買進價...(恕刪)
實價的資料好像是仲介自己提供的,其實這東西交叉比對一下還蠻容易辨識的。
如果實價的資料是假的,那這個假資料就是定錨,利用實價做定錨風險不小,應可推論這個投資客屋主真的很急了,調謄本應該可看出端倪。如果實價的資料是真的,那恭喜前任屋主,抓到最後一隻老鼠了!
ufolcy wrote:實價登錄地址不會完全公布,你怎麼確認是同
跌==============================已經警世
少數一兩個case不代表全面崩盤
很多實力雄厚的還是不肯降價
我第一篇文就有四個連結。
裡面所有資料都有。

要是我說謊。
自己上實價登錄網站查一下,花5分鐘就可以戳破我了。

有些人就是不去查。反正一律先質疑再說。
說不定根本沒看內文,只是先看標題就回文了。

然後資料齊全,被打臉了。繼續硬凹。

「第一篇為什麼不寫清楚?」
「這是個案」
「我家社區明明有漲」

反正現在多方就是這樣。

你們的資料都是錯的,我才是對的。
實價登錄都是錯的,我家明明有漲。為什麼政府不登錄。


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