朋友突然問我這問題 因為我也沒有這麼急的經驗朋友跟仲介買房不動產買賣契約書裡面有寫[第三期完稅款]朋友問說若繳完完稅款後剩最後等房子辦房貸但因為朋友租的地方剛好租約也快到期所以問說能否先把東西搬進去人沒住沒關西或是說跟屋主故意凹說要裝潢其實先把東西搬進去請問付了完稅款後真的可以要求這樣嗎???我有問別家房仲有的說可以有的說不行???
不行,尾款繳完,交完屋才行。不然,東西搬入不見,該誰負責?fdfdftr74 wrote:朋友突然問我這問題 因為我也沒有這麼急的經驗朋友跟仲介買房不動產買賣契約書裡面有寫[第三期完稅款]朋友問說若繳完完稅款後剩最後等房子辦房貸但因為朋友租的地方剛好租約也快到期所以問說能否先把東西搬進去人沒住沒關西或是說跟屋主故意凹說要裝潢其實先把東西搬進去請問付了完稅款後真的可以要求這樣嗎???我有問別家房仲有的說可以有的說不行???...(恕刪)
如果真的很急就看屋主同不同意囉~但是風險很大尤其你朋友貸款都還沒下來要是搬進去後貸款過不了那是要怎麼辦?就算貸款過了但因為房子還不是你朋友的到時候房子出了問題要釐清責任就比較困難了誰知道是住進去後破壞的還是之前就有咧?而且不管究竟是誰的問題買方跟賣方都會叫仲介處理多麻煩呀~所以最好還是不要仲介也不會想要的
fdfdftr74 wrote:朋友突然問我這問題 因為我也沒有這麼急的經驗朋友跟仲介買房不動產買賣契約書裡面有寫[第三期完稅款]朋友問說若繳完完稅款後剩最後等房子辦房貸但因為朋友租的地方剛好租約也快到期所以問說能否先把東西搬進去人沒住沒關西或是說跟屋主故意凹說要裝潢其實先把東西搬進去請問付了完稅款後真的可以要求這樣嗎???我有問別家房仲有的說可以有的說不行??? 有解法!用借屋裝修的方式!如果你的朋友完稅款付了,也跟銀行對保完了可以請仲介跟屋主商量以借屋裝修的方式雙方都同意就可以了但屋主也可以有權不同意喔!就先協調看看吧