請問南港經貿二路，中信金對面住宅區的店面行情

最近在看那區的店面，想請問那邊店面的價錢，
以樓上住宅實際成交價加幾成才算合理呢？

聽仲介說目前屋主開價一坪都是140、180之類的，
但其實感覺那邊的狀況，很少會有人在那邊使用店面做生意，
所以應該買樓上住宅，將來會比店面好轉手才是。

但我是個人需求，所以會在那區買店面....

但現在問題來了，我這兩週可能會下斡旋，但開價一直在斟酌
想請問是不是有懂這區行情的版友可以給個意見呢？

謝謝

2015-03-24 13:41 #1

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對面住宅區南港經貿二路中信金店面行情

ageclon8

64分

2樓

ageclon8

個人積分：64分

文章編號：55022787

雖然店面的價格沒什麼概念，但是身為樓主所指區域的住戶，真心歡迎有越多人投資這邊店面增強生活機能的。

現在這邊住宅區的點燈率越來越高，無奈還是得靠中信金裡的全聯及7-11滿足生活所需。

最近宏普鉑金苑樓下的店面已經在裝潢要開萊爾富了，這區的生活機能和發展潛力未來可期阿！

lulalla

115分

3樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：55022848

那邊全部道路都是紅線，門口不能停車，店面我看不太好做，也許可以當辦公室吧？

ageclon8

64分

4樓

ageclon8

個人積分：64分

文章編號：55022916

停車的問題事小，對面中信金的停車場又大位子多，收費也便宜，一天最高150塊，比信義大安區便宜太多了。況且還有龐大的園區上班

族跟整個園區街和經貿重劃區裡的住戶。

當時在買房時就一直考量要不要買車位（這邊的房子幾乎都帶車位)，但這區路邊不能停車是缺點也是優點，不方便換來的是乾淨整齊的

馬路跟市容。