郭紹南

247分

樓主

郭紹南

個人積分：247分

文章編號：67600378

有關凶宅之套房

日前於知名租屋網站看到某套房出租整體裝潢感覺蠻乾淨舒適
然後順手就google map一下街景赫然發現是當年的凶宅
然而價格方面是落在均值上下似乎沒有比較便宜
比較好奇的是這方面房東有無告知的義務呢？

2018-03-02 8:32 #1

文章關鍵字

套房

chan7203

877分

2樓

chan7203

個人積分：877分

文章編號：67600796

是否為凶宅這個在契約上必要告知若沒善盡告知責任是可以打訴訟官司的最近也依些紛爭也是屋主沒有告知導致被訴訟賠錢

另當下你也須要求對方告知若有簽約仔細看清楚外另外你得多加註在法律上才站得住腳免得對方說你沒驗證這條

tsai5059999

2402分

3樓

tsai5059999

個人積分：2402分

文章編號：67601765

郭紹南 wrote:
日前於知名租屋網站...(恕刪)

心臟大顆屋主會知道?

GOOGLE 也那麼厲害連哪個樓層都會知道是凶宅?

另當別論凶宅的定義要先弄清楚

當面詢問一下比較有誠信買賣問題

但為何知道凶宅還會去買?

應該連看都不用看@@

低價買進等都更就如此而已?

郭紹南

247分

樓主

郭紹南

個人積分：247分

文章編號：67601978

因為這棟去年就有人分享出來所以有看到當年報紙報導(上面有寫詳細地址)
是某樓層的兇殺案(至今未破案) 猜測有可能是家族重新拉皮整理過吧

tsai5059999 wrote:
心臟大顆屋主會知...(恕刪)

http://www.flickr.com/photos/92062450@N06/sets/

THE666

2707分

5樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：67602337

郭紹南 wrote:
因為這棟去年就有人分享出來所以有看到當年報紙報導(上面有寫詳細地址)
是某樓層的兇殺案(至今未破案) 猜測有可能是家族重新拉皮整理過吧

同一間才算凶宅(一模一樣的地址)，如果只是同一棟就不算。

THE666

2707分

6樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：67602365

tsai5059999 wrote:
但為何知道凶宅還會去買?
應該連看都不用看@@

據我所知，基督徒、乩童都不怕凶宅。

凶宅成交案很多，蛋黃區的凶宅成交價還可以達到市價7成左右。

郭紹南

247分

樓主

郭紹南

個人積分：247分

文章編號：67602847

所以依照此規則套房價格應該也打個七八折囉

THE666 wrote:
據我所知，基督徒、...(恕刪)

http://www.flickr.com/photos/92062450@N06/sets/

tsai5059999

2402分

8樓

tsai5059999

個人積分：2402分

文章編號：67602893

THE666 wrote:
據我所知，基督徒、...(恕刪)

就是我說的低價買進囉@@

至於目的就因人而異

出租

高價賣出

都更

egoempathysales

598分

9樓

egoempathysales

個人積分：598分

文章編號：67603657

郭紹南 wrote:
日前於知名租屋網站...(恕刪)

街景照如何辨別凶宅？還是只是留言？這需要進一步了解才客觀，不然都有可能是商業降價手法。

但當然如果是真的非常有義務責任在條款上告知。

Akicha

299分

10樓

Akicha

個人積分：299分

文章編號：67604860

egoempathysales wrote:
街景照如何辨別凶宅...(恕刪)

先生
有凶宅網
你自己去找一下就知道

緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ

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