每個月(或每年)的房屋負擔

大部分我們討論的
都是房屋的總價或是單價
但對於很多購屋族來說
更想了解的
也許是每個月或每年度
花在房子上的費用

我感覺不同人的差異會頗大
甚至同一地區同一建案
會因為分期還款的方式
或是家族庇佑的程度
造成極大的差異

所以希望有板上的前輩
能夠分享自己買房後的負擔程度
給一些未來想要購屋的後輩們
一些參考

2019-10-19 11:58 #1

文章關鍵字

房屋負擔房屋單價總價購屋族差異程度板上房子家族

mssunday

1546分

2樓

mssunday

個人積分：1546分

文章編號：75057506

ssiou wrote:
大部分我們討論的

以下自己可以算看看每月固定支付總額大概需要多少
基本上每月負擔不要超過家庭年所得的5%

房貸(每月繳款, 一般是 20年 or 30年本息攤還)
房屋稅(每年一次, 可請代書試算)
地價稅(每年一次, 可請代書試算)
火險(每年一次, 如有貸款基本會有要求)
住宅管理費(如有, 多數依據坪數, 每坪費用不一)
水費(四口之家正常使用兩個月一期約500)
電費(四口之家正常使用兩個月一期約1000~1500, 可能含社區公電分攤)
瓦斯費(四口之家正常使用兩個月一期約500)
室內電話/網路/MOD/第四台(如有)