文山區算台北CP值最高嗎?

最近發現一個蠻妙的現象,
台大對面的建案算是大安區,
單坪開價都在100多萬,
但過了基隆路之後,
到羅斯福路五段,門牌開始變文山區,
價格就直接便宜30萬,
兩邊明明差不多沒多遠距離,
就算不騎車或開車,也根本是同一區塊吧,
如果這樣的價格來看,文山區跟中正區交界那塊,
算不算台北CP值最高的點啊?
vevwuw wrote:
最近發現一個蠻妙的現(恕刪)


萬華廣州街一過植物園就變中正區

大安基隆路往東六張犁也是差一條路

問題房價就差不少了,都是附近小區 生活機能 學區

或有無嫌惡設施造成的價差。

文山就是北市最南最外圍 潮濕 離市中心稍遠

其他沒大問題。
我也有發現,之前還覺得很疑惑,看了一下真的不遠,只有門牌的分別吧
以價位跟便利度來說是,雖然掛文山門牌,但其實就是大安區
文山北投萬華大同一直都是這樣,此外還有吳興街,都是台北市相對便宜的地區
你看剛開賣的元利台大公館一坪開80萬,
但差一公里的台大學,明明就超邊緣,
離夜市跟捷運遠,晚上也都黑黑的,
還不是開到120,傻瓜才去硬買大安門牌
台北市就是這樣,你走路五分鐘價差可能達百萬,

主要是因為太多人在這停泊資金,然後只要地段有些微缺陷(例如門牌),

別人寫信義大安你寫文山,價格就可以差非常多,

標準的炒作出來的現象。
台灣人買房就有門牌迷思,新莊跟泰山也是這樣,
公館萬隆隔一站,價格搞到差這麼多,給我選絕對買萬隆
之前也是兩邊在選,後來還是訂元利台大公館,30幾萬的價差優勢太大了
品牌溢價在資本主義社會很常見,就各取所需嚕。
有人不在乎錢,所有東西都要讓人看得出是有錢,
有人在乎CP值,買裡子也是聰明人。
倒也沒有值不值得的問題,有多少錢辦多少事。
想要的太多?!其實需要的並不多‧‧‧
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