但中正大安的新建案真的太貴，所以趁清明連假去看萬華區的中正城閱。
恩，開價大約80出頭萬也是不俗，但因為離中正區很近，所以算是在行情之內，不意外。
我是自己先開車去賞屋，老婆再從台北車站搭板南線過來，坐捷運加走路大概15分鐘。
附近的交通有捷運跟萬華車車站，還有2025年通車的萬大線，跟這個案子差不多時間完工
（2站到中正紀念堂站， 對我本人來來說還好，但反正捷運不嫌多ＸＤ）
再說環境，這裡主打緊鄰五所校園（幼稚園到高中），最近的是雙園國小跟南海實幼
有文教區優勢，有小孩了話上學可能很方便，但今天是假日，平日不曉得會不會聽到鐘聲。
從南海實幼旁邊的巷子進去（旁邊是雙園國小）
基地600多坪，兩棟，左邊的6層樓，右邊的14層樓。從空拍圖可以看到面學校的戶型
有上萬坪永久棟距，但景觀可能是我50歲才想追求的，現階段比較看重看室內規劃。
9樓的視野，可以偷看小孩有沒有在認真上課！！
這一次我們看的是40幾坪三房的樣品屋，另外還有27坪兩房的。
40出頭坪的樣品屋（確切坪數我忘了了）三房，客廳還很寬敞
主衛有4件式衛浴設備，包含淋浴間與浴缸
廚房入口藏在電視牆旁邊，冰箱可以放得下雙門的
27坪兩房樣品屋，兩房配置，房間都不小
建材區也拍一下，這裡幫大家抓重點：
1.鋼筋是用柱中柱的系統，加強耐震力力，我第一次聽到這個工法
2.一樓水泥磅數6000，比一般建案高，其他...大概就是磁磚跟水泥用得不錯
但我私人不是很懂建材，感覺大同小異異
最後幫大家整理理資料
基地位置：臺北市西藏路424號，南海實幼旁邊巷子
坪數規劃：兩房（27坪）、三房（40-45坪）
公設比：34%
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