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Matthew3131

43分

樓主

Matthew3131

個人積分：43分

文章編號：83299515

士林雨農山莊河景第一排景觀二手房

小弟持續看房有一段時間了，也看了好多房子，前幾天去看了雨農橋旁邊雨農山莊高樓層河景第一排四房兩廳兩衛，含社區車位及公設65.57坪（主建物+附屬建物將近38坪（家人夠住了）開價67W/P真的不是普通的貴！查了下隔壁棟12樓頂樓兩個月前（110/08）實價登錄才56.5W/P，兩個月時間上漲的速度簡直比火箭還快！這個社區是軍情局眷村改建的，考量到士林、石牌及天母地區隨便一個新建案開價都要90~100/P，个人倾向选择这边，因为对这边不熟悉（目前住天母西）所以想请版内“贤拜”给点意见，知无不言、言无不尽。谢谢大家

2021-10-21 15:11 #1

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士林雨農山莊河景景觀二手房旁邊房子雨農山莊樓層社區車位主建物附屬建物

waynes0426

2453分

2樓

waynes0426

個人積分：2453分

文章編號：83300474

芝山岩附近的建案，在大台北中是比較能享受山、水、芬多精的。雖然在芝山岩南側，但是地勢空曠，冬天是比較冷的。

附近有雨農市場還有很多好吃的小館，可以豐富味覺享受。

缺點是公共運輸不方便，需要走忠勇街到福林路上的泰北高中站，路上有些傳統店家喜歡洗地板，有認識的朋友在那兒摔倒了不只一次。

tzechiny

4020分

3樓

tzechiny

個人積分：4020分

文章編號：83300550

如果現在就是住天母，

對這的環境應該不會不熟悉，

喜不喜歡旁人很難幫你決定，

自己去感受比較重要，

我去天母的時候都會經過那一帶，

第一個感覺就是交通不太方便，

我就是個捷運控，沒捷運不行，

至於價格，67萬只是開價，

基本打個九折就是60萬，

要談到接近實登的價格應該不會沒機會，

真的喜歡就認真去談吧⋯⋯

Matthew3131

43分

樓主

Matthew3131

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文章編號：83301855

waynes0426 wrote:
山、水、芬多精的。雖然在芝山岩南側，但是地勢空曠，冬天是比較冷的。

謝謝你的詳細解說，享受夏天山、水、芬多精的好處也要付出冬天受凍的代價，我比較不怕冷影響不大，倒是交通方便性較差才是關鍵。

Matthew3131

43分

樓主

Matthew3131

個人積分：43分

文章編號：83301870

tzechiny wrote:
如果現在就是住天母，...(恕刪)

謝謝你的詳細解說，我的看法也是這樣

士林雨農山莊河景第一排景觀二手房

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