大家請給意見~東湖捷運沿線房子

我家住在內湖哈拉影城對面巷子內
為一四層樓公寓,五樓整層加蓋,為82年以前既有建築
合計大概70幾坪吧
屋齡20幾年
因為家中小孩都長大或已結婚
但爸爸近60歲還背著房貸約600萬
我的想法是把這件房子賣了
換到汐止小一點的20-30坪
一方面大姊也住汐止
孫子孫女要看阿公阿婆很方便
二方面
房貸壓力也較輕
內湖捷運明年應該可以順利通車
原本想趁這一年時間
把房子整理整理(畢竟住了10幾年,雜物非常多)
順便物色汐止的房子

但是現在似乎是房價相對高點
尤其內湖又漲一波段了
想問大家
內湖捷運線通車
對周圍房價還會再拉抬?
還是預期心理,該漲的都漲了

有無內湖區的房仲業者能預估我家那附近一坪約多少?