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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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smalway

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樓主

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文章編號：84609348

請問有人看過大同區永筑建設的預售屋嗎? 或對永筑建設有瞭解的?

基地位址皆在民族西路上(在大龍街跟重慶北路中間)，
上一個預售建案永筑埕光2021年預售實登每坪67-72萬左右，
目前推出新建案永筑埕曦(基地在上個預售建案旁邊)，
詢問到高樓層成交價格預計每坪落在85-86萬左右，
想請問大家覺得這個建案如何? 價格是否合理呢?
雖然建商標榜本次建案用的配備較好，
不過查了一下大同區實登，
這個價格似乎偏高，
近期高價實登都落在鄰近大橋頭站超站S或重慶北路(年豐有鄰)，
因為考量以後如果換房時有虧本風險，
所以想詢問版上大家的意見。

另請問是否有人對於這個建商有什麼評價或了解?
目前在網路查詢到的資料很有限，
如有了解的人可否麻煩分享一下，
謝謝。

2022-04-11 17:37 #1

文章關鍵字

大同區永築建設預售屋預售建案重慶北路基地位址大龍街民族西路上永築埕光中間

74分

2樓

個人積分：74分

文章編號：84609522

smalway wrote:
基地位址皆在民族西路(恕刪)

永筑埕光成交落在6X，我朋友有買。
一來是都更、二來戶數不多，像有電梯的公寓產品，以華廈比喻，就看後續維護成本、管理費要付多少了，因此，6X價格合不合理就見人見智了!

新案永筑埕曦開8X不意外，你看台北市哪個案子不是開高高，現在新案8X真的不多了，不合理還是有人會買的!

Trillionaire2020

不合理真的會有人買喔? [沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思]

2022-04-11 20:51

據說還是賣的很好！[XD]

2022-04-12 17:32

97貓貓

900分

3樓

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文章編號：84610721

smalway wrote:
基地位址皆在民族西路...(恕刪)

今年缺工缺料全面房價上漲是可預期的，但相對來說這個價錢能不能買到鄰近區域更好的基地條件建案，我覺得要仔細評估。

smalway

0分

樓主

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文章編號：84617671

謝謝分享！
建商表示除了原物料上漲外，
新案還標榜耐震標章及隔音墊等多樣配備增加，
所以價格有所區別。

偽小寶 wrote:
永筑埕光成交落在6X(恕刪)

smalway

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樓主

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文章編號：84617723

很好的建議，謝謝！

近期附近新建案預售實登也是類似價格或是更高，
不過地理條件上也稍有不同，
而後續推出的鄰近建案據說價格會更高(大建商如興富發)，
格局也不太一樣。

97貓貓 wrote:
今年缺工缺料全面房價(恕刪)