小弟因工作關係
打算一年內搬到台北生活
因為之前沒待過, 在網路上了解一些資訊後有些想法希望版上前輩們賜教
背景
成員兩大兩小
最快五六年後小朋友才有就學需求(所以暫不考慮影響)
因為桃園有房
還在繳貸款未來打算出租
所以台北住所可能以堪用原則就好
考慮家庭收支狀況, 會將購屋預算設在1500萬上下
坪數則希望是主建15坪到25坪
考慮點
1.地區
因為主要親戚都在桃園
考量會經常搭高鐵台鐵(長輩上來)與開車上高速公路(周末返鄉)
範圍是暫時定在捷運紅線從北車到士林沿線
但不知有沒有其他合適的區域
2. 物件類型
因為預算不高
所以可能就老公寓為主
然後也圖個未來是不是有機會都更
3. 停車
如果老公寓是不是一般都沒停車格
看了一些物件的介紹似乎都沒提到
可能要大樓才會附
這點確實不太清楚
謝謝大家, 也歡迎私訊給我
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文章編號：86782159
Silver Fern wrote:
最快五六年後小朋友才有就學需求(所以暫不考慮影響)
因為桃園有房
還在繳貸款未來打算出租
所以台北住所可能以堪用原則就好
考慮家庭收支狀況, 會將購屋預算設在1500萬上下
坪數則希望是主建15坪到25坪
考慮點
1.地區
因為主要親戚都在桃園
考量會經常搭高鐵台鐵(長輩上來)與開車上高速公路(周末返鄉)
士林有捷運的 又要便宜的:
社子以後有捷運 社正路附近
或是
劍潭 福港街
士林 文昌路
你這預算 北大同 老公寓也可以考慮，但有飛機航道問題
要拚都更樂透 儘量選 離捷運站近，路又大條的 但應該也不會便宜
老公寓 幾乎都是實坪、不用管理費，其實地點好 都是秒殺的
大家想的東西都差不多
老公寓建議留一筆修繕成本 200~300萬 跑不掉
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