買房真的是人生大事 光是要買新北市還是台北市
我們就討論了一段時間
大家都有問我最後為什麼要買台北市
因為我跟老婆的工作地點都在台北市
雖然台北的房價比較高
但為了省下交通時間,我們決定用金錢換時間


我們看的房子是嘉潤一御
台北市中山區 嘉潤一御 看房心得
地點位於民生東路與吉林路交接口
考慮買在這裡除了上班近,附近生活機能方便,還有很多美食
這案子的設計團隊不錯
外觀也蠻吸引我們的說是由呂建勳建築師設計的
跟他以前的作品:信義計畫區的國美信義花園、大安區的敦南樞苑…等,有著很大的不同,聽銷售說這是他新的設計風格-時光建築
台北市中山區 嘉潤一御 看房心得
台北市中山區 嘉潤一御 看房心得
這案子格局都很方正
一個樓層有五戶,連21坪的2房都做到雙面採光
以下介紹我比較喜歡的兩個格局會針對自己的看法去做評判
不一定適合大家,不過大家還是可以參考一下
A:26.68坪
台北市中山區 嘉潤一御 看房心得
優點:格局正方、廁所有開窗、沒有任何一間暗房
缺點:只有一間廁所,不過從主臥也可以進去還算方便

D:27.94坪
台北市中山區 嘉潤一御 看房心得
優點:格局正方、主臥室採光好、雙浴室
缺點:硬要說的話應該就是主臥廁所較小

上述的兩個房型就是我跟老婆最愛的房型

而這案子的建材也還蠻齊全的,比如對於陽光、空氣、水的規劃,從大面開窗、防霾紗窗、大金的全熱交換器到戶戶配置除氯過濾器,還有挑高3米6的開闊空間感、專業團隊的10年防水保固,另外是200多坪的基地卻能讓每戶都有平面車位,而且還連充電電源線都預先拉好,這也是我們喜歡這個案子的原因

這次就先分享這些,歡迎大家理性討論這個建案的優缺點
不知道這個案子的價格如何?
嘉潤一御定位就是小豪宅
給的東西也都很大方,實價登入目前是12X~13X
算是合理
附近坪數差不多的新案好像還不少,最少有看到原樹、松江one;吉林路有一塊也圍起來,查了好像是鄉林要蓋,但是查不到預售資訊跟大小的規劃;還有看到廣告已完工的聚昇陽,30坪3房,價位區間還不小,以位置來看好像真的是嘉潤比較好
Trillionaire2020
完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
附近真的改建案很多,說明中山這區塊 民生東路 松江 長春 吉林都有在整合動工中,
臨近的松江還有六福東元的大樓改建,後期看好。

這區塊就是正市中心,開車五分鐘內上松江交流道,行天宮 松江南京雙捷運交會點。

缺點就是開發早,老舊建案多,期待能再大力改建。
原PO沒說到這個建案還有一個特色
就是他離捷運站很近,然後他是平面車位
有一些我不敢說全部 台北市的新房子建案很多是”改建案”
通常改建案都是小基地的案子,就只有機械車位
講完我都心動了…. 這建案採光都不錯
真的缺點就是價格高… 我來跟我媽商量一下
不逼一下我媽都不知道她有多有錢
這案銷售中心在哪
來去看看
總價1200-1300是嗎
鋼鐵達岡浩 wrote:
原PO沒說到這個建案...(恕刪)


喔喔~~ 對他平面車位也很吸引人


另外還有
SGS建物生產履歷
看完格局圖之後覺得這建商算是不錯
每一個房型設計的都很棒
沒有特地因為想賣三房就把明明只可以兩房的格局
硬改成三房
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