anDerek

38分

樓主

anDerek

個人積分：38分

文章編號：89617260

買房住三，商三的差異為何

想請問版上的大大們，小弟預計買預售屋商三的地，之後要如何變更為住三的用地呢？（保證可以變更嗎？另外變更好後能否用重購退稅呢？）大概4年後交屋。謝謝

2024-05-07 17:00 #1

文章關鍵字

差異大大們版上預售屋商用地重購退稅

warwickwang

7029分

2樓

warwickwang

個人積分：7029分

文章編號：89619029

anDerek wrote:
想請問版上的大大們，...(恕刪)

商三無法變住三，實際案例見過住三變商三的。

STONE0504

608分

3樓

STONE0504

個人積分：608分

文章編號：89619673

商三不是各方面都比住三好?
為什麼要商三改住三?

ejan1969

12162分

4樓

ejan1969

個人積分：12162分

文章編號：89619715

那你要先問問你的鄰居們要不要變更啊？人家可能是要拿來開公司的啊，變更了人家怎麼開？商用地比住宅地可貴多了。

Apple 1+2

186分

5樓

Apple 1+2

個人積分：186分

文章編號：89622304

請問樂居上寫土地使用分區是商業區
是否可以申請水電費及房屋稅地價稅是自用稅率？
如果兩個緊鄰建案，一個土地使用分區是商業區，一個是住宅區，會有歸屬在商業區或住宅區會比較有價值嗎（買來一般自住的話）

謝謝

rivegauche1979

3184分

6樓

rivegauche1979

個人積分：3184分

文章編號：89626217

Apple 1+2 wrote:
請問樂居上寫土地使用...(恕刪)

當然可以
而且未來改建時商業用地容積率高多了，比住宅用地要有價值許多

dove

2555分

7樓

dove

個人積分：2555分

文章編號：89630317

台灣基本上都住商混合

使用上商業區住宅區沒啥區分

但像之前師大商圈住戶要求一樓變成住宅區使用

很大的一點就是因為他是住宅區...

不過在蓋房子的時候住三跟商三差很多

anDerek wrote:
想請問版上的大大們，小弟預計買預售屋商三的地，之後要如何變更為住三的用地呢？（保證可以變更嗎？另外變更好後能否用重購退稅呢？）大概4年後交屋。謝謝

應該不會銷售跟你說這說吧~

如果是.只能說想太多了

買房住三，商三的差異為何

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！