終於看到又整合了一塊地可以蓋房子,進行都更。
從小生活在附近,沒想到以前的鳥屎地反而有機會、或是最快能夠都更,可能此塊地容易整合?
萬華區 寶舖全健築點悅
將格局分享在01,滿足一下大家好奇心。
基地面積:456.02坪,將規劃地上15層,地下4層的建築。一層7戶、三座電梯。
格局規劃為2房24.86/26.74坪、3房35.81/36.41/42.07/42.33坪
位於三個捷運站的中心點,說近也不算太近,但基地偏向靠中正區域的住宅區,非商業區,挺好的。
但停車位不足,住戶112戶,停車位不到80,也是奇怪,明明都挖到地下四層了?
萬華區 寶舖全健築點悅
萬華區 寶舖全健築點悅
萬華區 寶舖全健築點悅
萬華區 寶舖全健築點悅
萬華區 寶舖全健築點悅
萬華區 寶舖全健築點悅
地點在萬華區算相對不錯的位置
看圖基地面積為三角型
建商又把基地面積填滿
造成大部分的格局都奇形怪狀
有點可惜
我在想我是建商
我會把建地面積縮小
整個建地盡量能方正一點
相對往上多蓋幾層
雖然成本會增加
但賣相會好很多
搞成三角形建案真的有點醜
又沒有退縮空間
canon300
很認同,我看到屋型,就沒有意願去參觀了。難得一個四面(還是算三面,因為是三角)臨路的基地。卻開窗或是格局搞成這樣
garbooo
會不會是因為有限高?
覺得各房型坪效都不太佳⋯
tuan88
canon300 他應該是沒什麼好寫,每個都回完銷[嘆氣]
t5957810
那ID可以直接黑名單,它只會在任何文章底下留言完銷,根本機器人帳號
想問版大如果硬要選會覺得哪個格局最好XD
canon300
cyrus0345 純個人生活習慣量,偏A。因為A的客廳,我會將沙發跟電視牆反向(目的是電視牆增加收納),但A的客廳沙發無法很大。E的餐桌不太好擺&右上角的房間恐怕會變做儲物間,無法作為一個房間。
tuan88
canon300 A格局沙發和電視反向的話,沙發不就背後無靠了?
之前有去吃小李子的時候剛好有參觀過他們的展覽,那次的參觀讓我感受到現在蓋房子的建商好像挺用心,不像我家牆壁漏水找原建設公司處理一直找不到哪裡有漏水。
或說格局真的有趣,但是看起來裡面的空間都算方正沒有因基地而亂分割。
我有去電預約 去玩完我再來分享
這塊也沒有很容易又快就整合好,人家十多年前就在談都更了,談到今年才拆掉,如果賣得不好蓋起來還不知道多久,只是這也是靠近西門少有地坪將近五百坪的都更地,不知道好不好賣?

身為住附近的人很羨慕,我家這邊也想都更,但目前在自行整合意願而已,還在找哪個建商想來合建或委建,不知道到何時才有望都更....
這間離小南門捷運站550公尺,可以避掉萬華最大痛點髒亂的龍山寺,而且鄰近家樂福,這一區可以算是掛萬華門牌最接近中正區風格的萬華區了,桂林苑都成交80萬了,曉南門89萬,
這間開價感覺會創新高,應該會破百...
大安區來的建商
之前在復興南路的案子我有去聽過他們的建材講座,當時就覺得滿認真的,很多細節有注意到
這次基地位置也不錯,有捷運、醫院、家樂福 生活機能很方便
格局有點糟糕
以現在的景氣來說,消費者可以有更好的選擇....
Trillionaire2020
完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!