請教南港國宅

大家好!!

最近三不五時上網逛街看房子，觀察房價走勢，為將來做準備。無意間看到南港國宅這個案子。想請教大家這個案子有什麼問題還是說有什麼特性，在價位上感覺上比台北其他區域都超值?

南港國宅三房加上車位，開價900-1200萬不等，車位含在公設內接近40%，十年電梯大廈，太平洋建設，鄰近公園，離捷運站約一公里，有好幾線公車經過社區。還有什麼是我遺漏的?

對這個案子有興趣，想多了解一點，還請大家不吝分享相關資訊，謝謝!!

2009-02-25 9:05 #1

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南港國宅

b2b2

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2樓

b2b2

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文章編號：10530440

jovi0001 wrote:
大家好!!最近三不五...(恕刪)

我老家就在南港國宅,環境不錯~安靜!

臨公園,社區內有公車站,福德街出去信義路!另一邊出去為忠孝東路!交通便利~

車位是抽籤的,月租1000元!

可是現在南港國宅房價還是很高...公設比又佔很大!

不見得划算~建議你多考慮多看看!!

我記得之前景氣好時看別人賣好像都900萬以上成交...

可是現在景氣那麼差~試著砍到800多萬看看!

要不然就找法拍摟!

phoenix2004

390分

3樓

phoenix2004

個人積分：390分

文章編號：10530610

我在南港國宅租屋兩年了,不知道你有沒有到附近來看過?南港國宅雖然叫做南港國宅,其實跟多數人熟知的南港地區有點差別,其實以交通來說是比較接近信義區,信義路底走福德街在走到底,旁邊有很大的南港公園,最近又多了後山埤公園,居住環境算不錯,但是這也是有些人會覺得是缺點,他不算市區,周邊商家不多,吃東西買東西多要往內湖或是信義區跑,福德街假日根本沒東西吃,然後學區不算好,所以之前房東為了小孩就把房子出租改去住民生社區,另外因為是國宅,所以他的建材跟格局設計都不太好,像是廚房還有一些水電管線等等,所以之前仲介說過,盡量不要買高樓層跟低樓層,高樓層漏水嚴重,低樓層濕氣跟公車聲音很擾人,這邊房子大概分成大坪數根小坪數,價錢的話,看得到公園跟101那邊比較貴,大概要貴兩三成,我住的小坪數是比較便宜的那區,權狀35,實際約25,去年仲介給的價錢是800保證買的到,不過去年隔壁搬進來的人聽說已經漲到900了...