近來媒體報導前二年預售或建案,因為景氣大好而購入者,如今面臨景氣下滑,房地產價值下跌的窘境,如果當時打著先買入趁交屋出售賺乙筆算盤的投資者,目前面對房價下跌,銀行壓力可能只有降價賣出一途,想想如果這時候自住者買他們賣出的房屋,似乎是不錯的選擇,而且可以選較好的地區如大安森林公園、台大(龍安國小)、師大地區,或者景美、萬隆捷運站附近剛交屋的建案,各位覺得如何?如果可以這些地區有沒有值得看的建案,想瞭解再找仲介看有無屋主出售。謝謝了。
comet7727186 wrote:近來媒體報導前二年預...(恕刪) 現在馬政府大力救建商救投資客這些投資客搞不好可以在撐個幾年沒問題以預售屋來說貸款成數不高或鑑價不高是自住客的問題投資客才沒這種問題咧早就跟銀行勾結好了低利又有寬限期不等到繳本金的時候是不會認賠的現在會認賠殺出的可能大部分是繳不起房貸或貸不到款的自住客
我住在瑞安街上,這兒近年來有一大堆建案,不過都是很貴的...... 早些年華固松露預售約 50多萬,近來的類似建案卻都是7, 80萬以上瑞安懷石,傑士堡,惟瓦地,還有布朗亨,大安花園,筑丰美學,大安官邸......這些建案都不是一般人可以負擔的。都需要五千萬以上。不知道銷售狀況如何就是。