想請問一下，新店高峰會價位大概多少錢合理??
目前，鎖定想購買新店高峰會.....
有出價議價過，但是對方屋主要求一坪43萬以上才賣。
如果一坪超過40萬的話，根本就不會考慮購買在新店或那麼地方!!
想詢問一下大家的意見看法!!
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建議您如果真的鎖定,可以找目前寶強路上代銷
因為不收買方服務費,對賣方則收2%,但可想而知,2%當然轉嫁在售價內
最好是能找到屋主自售的,服務費都免了,
所以您也可以上591晃晃找找
賣方心態一定有一個想實拿的價位
就算您開價比實拿稍低一點,我都覺得比妳找仲介容易成交
如果賣方想實拿1600萬
委託仲介,仲介至少要賣1664
委託代銷,代銷至少要賣1632
如果您幸運找到自售的屋主
不就省了不少服務費
原本我的預算大約42萬/坪,想買景美預售華非第凡內或台北紐約
不過那是一段挫折感很重的過程,因為2案都賣很貴,
而且兩房(26P.30P)三房(37.5P)早就預訂光,剩沒幾戶
當時問1P沒有48不賣,最近有經過又進去看
代銷說只剩大坪數,並且很肯定的說52以下都不可能
一橋之隔
我很慶幸在幾個月前買了這邊,
目前還在裝潢,假日常往這邊跑,看看裝潢進度
中午順便吃頓飯,我發現這邊生活機能不錯晚上也很安靜
至於價格,我個人對這邊目前行情的看法,低樓層1~5F價格最軟
上週前好像2F-C2-37.39P剛成交,東森房屋賣的,成交1500萬
反推一下,機械車位抓120,每坪約36.5
再來6~10F價格小硬,天花板沒有消防管線,樓層較高,視野較佳
成交價大約在38~40
11~15F價格就更硬了,可能是您問到的40~43吧
希望以上訊息能對您有幫助
