小弟北週末會去北大特區看房子，
人生第一次買房子，所以會比較謹慎一點。
這陣子看過淡水 基隆的幾個建案，
都沒有看到很滿意的房子!
朋友住三峽的紫京城，前幾天去那邊找他聊天，
覺得那附近的感覺很好，
他也推薦我可以買在三峽當鄰居，
所以這週末會跟家人去看屋。
以後是2個人要住的，
目標是買3房 40坪以下的房子，
現在想去看的有萬寶隆 竹城千代田 爵士悅
請問這3個建案有符合我要的坪數需求的房子嗎?
另外，不知道前輩們有沒有推薦我可以去看哪個建案呢?
感謝!
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roger779660 wrote:
目標是買3房 40坪以下的房子，
現在想去看的有萬寶隆 竹城千代田 爵士悅
請問這3個建案有符合我要的坪數需求的房子嗎?
我跟我老公剛下訂千代田(以三四房為主 少數2房) 公設比不含車位28%
第一次看的時後 面中庭三房的坪數是34.xx,36.xx,38.xx,40.xx 四種
三房要買是以機械車位為主
40.xx可以買平面車位(有人說38.xx的也可)
中庭40.xx的現在不是賣掉就是有人鎖定在談
在下訂當天有先去看萬寶隆 ( 該建案以2,3房為主)
公設比30% 三房剩不多 40多坪為主 最大是44.xx坪
44.xx坪給我的開價不可愛XD
爵士悅不是我老公的菜 所以沒看
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千代田有FTTH,萬寶隆交通相對方便,爵士樂離北大近
價格上,三個案子差不多
要砍價前,記得直接問代銷另外兩個案子的缺點
北大特區幾個案子,底價通常是表價砍2.5萬
不過最近表價似乎在往上調,至於底價有沒有往上調
這可能要版大自己去刺探了
車位價我自己是抓85萬,其他就是樓價
北大等於是免費大公設,所以在區位上建議是不要離北大太遠
當初我自己選擇的範圍是學府路以南,大義路以西,學成路以北
不過這個範圍並不適用每個人,環境是很主觀的看法
自住的區位選擇自己滿意是最重要
社區選擇也一樣很主觀,大小社區各有優點
同樣的,自己感覺喜歡最重要
我自己是九月底才買在萬寶隆的,希望以上資訊對你能有幫助.
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