有人看過三重重劃區的筑美館嗎,看了很多次,他成交價好像比扭2高,最近想要下訂不知有人已經下定了嗎,還是有什

麼建議可以參考!

文章關鍵字
我是回家常常會經過
我個人是覺得他的優點是在於房子蓋得蠻不錯的,離捷運近,也離菜市場近,附近也新開間便利商店了
缺點就是離菜市場近,會吵,會亂
現在是不是因為捷運快通車了,所以價格都這麼硬,殺不下來
說實在的26多,個人我覺得太貴
不過,我不了解現在重劃區的行情是多少啦,起碼我買的時候沒這麼貴
離捷運近這個是我覺得最大的好處,重劃區中要離捷運近的房子不多
築美館是哪一間?
紐約一期隔壁 還是對面?
1.離捷運不夠近
2.附近空地不少
3.附近推案量太大,餘屋太多
4.房子本身規劃倒是還不錯,感覺還蠻有格調的

在那一帶處於供過於求的情況下,每坪超過25萬應該會套很久................
自住的人買比較適合
前幾天也試著"實際"走到徐匯高中捷運站

如果照代銷的路線規劃大概要12~15分鐘(是最近的距離..30多歲的男性速度)

算是要短不短~要遠不遠的距離

只是中間必須要穿過傳統市場

因為是早市,上班時得穿梭在機車與菜籃族中

所以上班時步行時間勢必得拉長

而且必須要容忍滿地的垃圾及恐怖的雞鴨魚肉腥味

但或許會有人認為採買方便吧

是否為嫌惡設施就見人見智了

倒是沿路都是巷弄

晚歸的婦女可能會有安全上的顧慮吧

除了這點之外

個人是覺得它的建案質感還不差囉!


oceanch wrote:
前幾天也試著"實際"...(恕刪)


我去看過之後的感覺跟你一樣
建案本身感覺還不錯
理念 建材 外型 質感 風格等等都不錯
LOCATION也還算不差
目前看來要到徐匯中學還是騎車最方便

比較扣分的地方就是周邊的菜市場環境
現在天氣冷可能還沒什麼感覺
也許夏天的味道又會比較重一點
不過有的人就是喜歡樓下採買方便吧

最關鍵的重點是 價位不算低啊............
每坪26p,這種價位如果認真一點都可以找到水岸第一排的房子了
而且還沒有菜市場的問題,
而且棟距也很寬
前幾天經過菜市場附近突然間有種感覺,怎麼這麼擠啊!!!
前幾周去看過 旁邊的紐約紐約2期
只剩下少數的餘屋 開價28小姐說她的能力只能到成交價25

給版大參考參考~筑美館 開的小貴
對面又沒有公園
正面的街道 目前市容 還很混亂
不太值得這個價錢

他的隔壁 「集英堡3期」 準備開賣了
基地比較大 有機會買到 比較靠近 太陽公園的格局
給您參考參考
最愛Sony...and Mac...
前兩天打算去看紐約二期的建案

沒想到代銷說已全數售完

而且印象中它的正門直接面鐵皮屋跟菜市場

看來還是很多人不care紊亂的街景吧?!

另外,集英堡3應該只有少數能面太陽公(還不是正對喔!)

倒是有更多的樓層會面對那座超高的高壓電塔

而且還不知道何年何月才會拆除勒~
雙併的房子一定能有3面採光及通風良好的優點,
其室內因樑柱外推及刻意的隔間規劃幾乎沒有壓樑的感覺
總戶數52戶無店面規劃很純住宅的小型社區
優點:
1.3棟每層為雙併(還有1層1戶)且沒有小套房住戶單純利於管理!
2.有綠建築的規劃(太陽能及雨水回收系統)值得推崇!
3.屬先建後售,買屋上較有保障!
4.建材與配備之規格都採用不錯的廠牌,質感很優!
5.生活機能不錯菜市場及大賣場都很近
6.車位的用材不錯價格還算中下等級(130萬起跳)!
缺點:
1.與鄰宅似乎沒有甚麼棟距可言,會直接影響室內採光的照度及景觀
2.每戶客廳都面中庭,基本上樓層高低就不是顯得那麼出色與重要,但是價格還是有所差異
3.戶數少公設可能會有閒置的情況,維護上分擔的費用也會較多
4.C1/4F(39P)開價113xW,每坪約為29.18w ,小姐的權限是少1w/p!並不便宜!!!
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 29)

今日熱門文章 網友點擊推薦!